[내마중 8기 62조 딸기라씨] 2주차 수강 후기

안녕하세요.

딸기라씨입니다.

내집마련중급반의 핵심 원리를 제대로 짚어 주는 2주차 강의를 들었습니다.

유디님 덕분에 서울 임장을 통해 놓친 부분까지 채울 수 있는 아주 유익한 강의였습니다.

사람들은 "가격의 변화"에 집중해요

보통 사람들을 가격이 오르면 사고 싶어하고,

가격이 내리면 별 관심을 안 둡니다.

정말로 중요한 것은 가격입니다.

제가 투기를 한 시점도 가격이 한창 오르던 21년이었습니다.

그 때는 가격이 오르니 뭐라도 사야할 것 같은 불안감이 있었고

그렇게 후회로 남은 투기를 했지 뭐에요? ㅠㅠ

이젠 투자자니까 더 중요한 '가격'을 봐야겠습니다.

지역별 핵심 입지 요소를 아는 것이 중요합니다.

"서울은 논리로 설명할 수 없습니다. 인문학으로 접근해야 합니다. "

이 말씀 역시 제가 왜 그리 입지 분석과 단지 분석이 어려웠는지를 설명해주는 키였습니다.

저는 첫 실준반 때 마포구를 임장했습니다.

2호선이 지나는 지역과 5호선이 지나는 지역을 보며

강남을 바로 갈 수 있는 2호선 쪽이 더 좋은 것이 아닌가 생각했습니다.

그러다보니 5호선이 지나는 공덕쪽 가격이 이해가 안 되었습니다.

이제야 그 의문이 해결되더군요.

그 지역 사람들이 좋아하고 중요하게 생각하는 것을 봐야한다라는 사실을 놓쳤던거죠.

1,2 급지 사람들이 부촌을 더 중요하게 생각하고

3,4급지로 내려갈수록 실용성이 더 중요해진다는 말씀도

앞으로 입지를 분석할 때 많은 도움이 될 것 같습니다.

내집마련은 대학입시 같은 것이고, 투자는 올림픽 같은 것입니다.

결국 내집 마련은 내 성향을 반영하여 선택하는 것이고,

투자는 어떻게든 1등을 뽑아야 하는 것이다.

투자자가 되기로 결정한 후에는 줄곧 내 취향을 버리고

타인이 좋아하는 쪽으로 내 취향을 맞추려고 노력하고 있었는데

내 집 마련 마지막 순간에는 내 취향을 반영할 수 있다고 하니

설레이기도 했습니다.

앞으로 서울 임장을 하게 될 때

유디님 교재를 꼭 활용해야겠다라는 생각이 들었고,

지역별 핵심 입지요소를 반드시 확인해야겠다는 생각이 들었습니다.

좋은 강의 해 주신 권유디님께 감사함을 전합니다. ^^