관련 강의
[NEW 지역변경] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
기억에 남는 단 한마디
- “나 한번만더야! 할수 있다! 그냥 하자!” (※ 내 자신을 항상 믿어줘요)
주요 내용
- OOO를 공부해야 하는 이유
- 지방 투자 기준점 역할 : 1개 OOO 파악 후 그 OOOO로 확장 → 이후 다른 OOO 임장
- OO을 기준으로 가격형성 (e.g. 경부라인)
- OOO이 높은 지방 특성... → 권역을 기준으로 가격 영향 받는 범위 한정 (e.g. 부산공급 증가 → 대구 사람들이 부산이동 x)
- 지역별 특성 이해 필요 (체계적으로 지역분석 후, 투자전략 설정)
- 입지평가부터 시작.. 시단위로 1군 ~ 5군 / 구단위로 S ~ C등급
- 지방의 경우 OOOO이 정직하게 가격 반영
- 따라서 OO 열심히 정리해야 함
- 인구, 직장, 학군, 환경, 공급이라는 주요 입지요소에 대한 설명
느낀점
- 수도권과 비슷하면서도 아닌 광역시. 지방도시의 특수한 면을 배울 수 있었던 기회가 되었다.
적용할 것(Bench Mark)
- OO물량 정리방법 (3개년간 월별 정리 필수)
