지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 19기 118조 알뜰숲]

2강 식빵파파님 강의는 들으면 들을수록 더 빠져들게 만드는 재미있는 강의였습니다!

강의를 들으며 2가지에 놀랐는데,

하나는 식빵파파님이 여자셨다는 부분과

또 다른 하나는 식빵파파님이 강의 초반에도 B지역이 가고 싶게 만들어주시겠다고 하셨는데 진짜 강의를 들으며 아! 다음 지방임장지는 B지역이다!라는 생각이 들었다는 것입니다!

B지역에 대해 자세히 알게 되었고 좋은 꿀팁들을 많이 방출해주신 식빵파파님께 감사드립니다 :)

이번 2강을 듣고 BM하고 싶은 3가지입니다.

1.대표 아파트 기준으로 공급의 반응 살펴보기(+평균공급)

그동안 수도권만 공부하면서 공급파트는 간단하게 구별, 인접지역 공급까지만 봤는데

지방에서 공급을 어떻게 더 자세하게 살펴볼 수 있는지 알 수 있었습니다.

그리고 이 지역이 공급에 영향을 받는 지역인지 확인하라는 말씀은

지방은 무조건 공급에 영향을 받는 곳이라는 제 편견을 깨주는 문장이였습니다.

2.구 안에서 입지별 시세 정리 후 비교해보기

이 방법도 정말 생각지도 못한 방법이라 강사님이 입지별 시세 비교해주셨을 때

와... 진짜 이렇게 하면 비교가 더 잘되겠구나라는 생각이 들었습니다.

저희 조장님이 식빵파파님은 비교평가장인이라는 말씀을 해주셨는데

이 대목에 왜 그런 별명을 가지게 되셨는지 알 수 있었습니다.

3.전세알람 설정하기

내가 지켜볼 단지의 전세 알람을 설정하여

시세트레킹을 매일매일 할 수 있는 방법은 이번 강의에서 꿀팁이였습니다!

마지막으로 식빵파파님의 말씀 중에

"내가 할 수 있다는 마음으로 오래 살아남을 수 있었다"라고 말씀해주셨는데,

저도 파파님과 비슷하게 상대적 박탈감을 많이 느꼈었지만 월부에 오고 공부를 해나가며

"나도 할 수 있을거 같은데?"는 생각을 많이 하게 되었습니다.

그래서 그 말씀이 너무 와닿았고 저 또한 파파님처럼

내가 할 수 있다는 것을 증명해나가도록 하겠습니다.

감사합니다 :)