[지방투자 기초 19기 94조 낙숫물이] 2주차 강의 후기

안녕하세요~

🌈 매일 새벽5시 미모와 아침독서 1시간 루틴,

낙숫물이 바위를 뚫듯이 꾸준히 지켜나가고 있는

월부 입문 4개월차 부린이 낙숫물이입니다💕

<< 2주차 식빵파파님 강의 >>

저는 월부 강의를 하루 만에 다 안 들으려고 해요. 

일부러요. 이유인즉, 눈을 보호하기 위해서요.

제 나이가 닉넴에서도 확연히 삘 오시겠지만 

반백이 코앞이라서요^^

2월에 월부 입성 후 3월말부터 시력이 급격히 

나빠지기 시작했는데, 처방받은 연고로도

두 달째 눈 상태가 그리 개선되지 않고,

이번달 특히 심해져서 원래는 식빵파파님 강의도

이틀에 나눠 천천히 볼 생각이었는데~~

진짜 식빵파파님 강의 너무 흡입력 있어서

멈출 수가 없었어요 내 눈 어쩔😂🤣

강사님 더러 책임지라고 할 수도 없고 ㅋㅋ

그만큼 멈출 수 없는 강의였습니다.

진짜 강의 만족도 최고점 드리고 싶어요.💯

일단 식빵파파님 강의 교안 보구서

저거 내 임보면 좋겠다 싶게 가독성이 진짜 👏👏

너무 탐났구요, 강의 전달력 또한

울트라캡숑 나이스짱 언빌리버블 리마커블~

(제 연식 다 들통 나네요 😄)

암튼 드리고 싶은 말씀은, 식빵파파님 강의 준비 

엄청 공들이셨다고 하셨는데 진짜 느껴졌어요. 

고퀄 강의 들을 수 있어 넘넘 감사합니다. 

이제 그럼, 본격적으로 수강 후 느낀 점~

B지역 임장은 가보지도 않았는데 

이미 그 지역 분임 다 끝낸 듯한 너낌적인 너낌~ 

들 정도로 전체적인 지역 개요, 

구별 특징과 필수로 봐야할 포인트들 

딱딱 짚어주셔서 B지역 몇 번 다녀온 거 같았어요. 

그래도 진짜 거기 가봐야겠다, 

내 앞마당으로 만들고 싶다,

꼭 투자 기회를 잡고 싶다는

의욕이 불끈 솟게 만드셨어요. 

(남편한테도 강의 다 듣고 열변을 토했네요 ㅎㅎ

우리 거기 임장 빨리 가야 한다고!)

그리고 B지역의 중요 입지 요소 중에

ㅎㄱ 이 그렇게 중요한지 미처 몰랐어요. 

저도 지방 출신인데 대학을 서울로 갔지만

제가 살았던 지역이 아니어서인지

B지역이 그 정도의 파워가 있는 곳인지 

이번 강의 듣고 알았습니다. 

그래서 앞으로 어떤 지역이든 입지 분석시 

그 지역만의 특별한 강점, 차별점 파악이 

무엇보다 매우 중요하다는 것을 깨달았습니다. 

BM 포인트는요,

1. 지역별 입지요소 분석시 당연히 다 비교해야

하지만, 그 지역만의 차별점에 더 가중치가

있음을 염두에 둔다. 

2. 모르는 지역일수록, 혼란스러운 시장일수록,

단지 선호도 파악시(줄 세우기를 해볼 때)

가치를 먼저 평가하고 나서, 그 다음에 가격을

입혀서 가치와 가격이 적절한지 평가 분석한다. 

3.랜드마크로 시세로 시장의 흐름이 잘 파악되지

않을 때 식빵파파님의 꿀팁 잊지 않고 꼭 활용한다.

(꿀팁 넘 중요해서 비밀~‼️😄😄)

4.시세 트레킹에도 전략적인 순서가 있다.

마지막으로 저의 의지를 더욱 다지게 만들어주신

식빵파파님의 인사이트 나눔 영상,

넘나 좋아서 두고 두고 되새기겠습니다.

이 책 안그래도 제 월부 독서리스트 100선에

추가해서 곧 읽을 책이라 더욱 기대되네요.

기회의 씨앗을 부지런히 뿌려두는 투자자로,

오늘도 독강임투 꾸준히 해나갑니다.

오늘 읽었던 <퓨처 셀프>에서 위 불변의 법칙

내용과 결이 같은 부분 있어 공유해봅니다.

이상으로 2주차 강의 후기 마칩니다.

감사합니다.