서대문 센트럴 아이파크

⚡ 분양정보 총정리 ⚡

작성일: 2024.05.17.

안녕하세요

💙 엣프제입니다 : ) 💙

서울 서대문구 산세권입지

홍은제13구역재개발정비사업으로

공급되는 단지

'서대문 센트럴 아이파크'

분양 소식 가져왔습니다!

#서대문센트럴아이파크

#서대문센트럴아이파크분양

📌 단지명

서대문 센트럴 아이파크

📍 위치

서울시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대

서대문센트럴아이파크(2025년06월예정)

서울특별시 서대문구 홍은중앙로9가길 28-2

📌 규모

지하3층, 지상15층, 총 12개동

🙂 세대수

총 827세대 중 일반분양 409세대

🚧 시공사

HDC현대산업개발

📌 입주예정일

2027년 10월 예정

🚝 교통

홍은·홍제램프와 근접해

내부순환로 이용 시

서울 서남부와 동부로 이동이 용이하며,

통일로를 통하면 서울역을 비롯해

시청 등 도심으로

쉽고 빠르게 이동할 수 있습니다.

지하철 3호선 홍제역을 통해

종로, 광화문, 시청 등 주 도심지까지 10분대,

압구정 신사 등 강남권까지는 20분대로

이동이 가능하긴 합니다.

일단 홍제역에서 지하철을

타기만 한다면 금방 갈 수 있는데

홍제역까지 마을버스를 타고

15분 이상 가야하는 게 조금 아쉽네요!

🏫 학군

서대문 센트럴 아이파크는

홍제천을 건너 홍은초로

아이 초등학교를 보내게 되는데

걸어서 최소 12분 정도는

걸린다고 보셔야 할 것 같아요!

#서대문센트럴아이파크초등학교

#서대문센트럴아이파크초등학교중학교

#서대문센트럴아이파크학군

🏡 주변환경

단지는 뒤로 북한산, 앞으로 인왕산,

서쪽으로는 안산과 백련산을

품고 있는 '쿼드러플' 산세권 입지라던데..!

산으로 둘러싸여 있는 만큼

녹지 조망도 가능해 쾌적하고

주거환경이 자연친화적이라고 할 수 있겠어요.

주변 산마다 조성된 북한산 국립공원,

인왕산 둘레길, 안산 자락길, 백련산 초록숲길 등은

계절마다 달라지는 자연풍경을 누릴 수 있습니다.

인근 홍제천 또한 쾌적함을 더할 요소인데

홍제천 자전거 도로와 산책길을 따라

난지한강공원, 망원강공원을 이용 가능하며

서대문 홍제폭포 앞으로 테라스 카페가 있어

다채롭게 여가·문화생활을 누릴 수 있겠네요!

인근 생활 인프라도 갖춰져 있는데

포방터 시장이 도보권이구요!

인왕시장과 NC백화점, 이마트,

CGV 등은 차량 10분대에 이동할 수 있어요.

서대문 세무서, 홍제동 우체국,

홍제1동주민센터, 홍제파출소 등

공공·행정기관 이용도 수월합니다!

#서대문센트럴아이파크입지

#서대문센트럴아이파크교통

#서대문센트럴아이파크초등학교

📌 단지배치도

📌 평면도

서대문 센트럴 아이파크는

49,59,75,84타입으로 구성되어있습니다!

평면도 자세히 보시져!

49 타입 평면도

1인 가구가 살기에 딱 좋아보입니당

59 A 타입 평면도

방3개 화장실 2개 구조

3Bay 판상형이네요!

59 B 타입 평면도

59 B 타입은 타워형 구조입니다.

75 타입 평면도

75타입은 드레스룸이 있네요!

84 A 타입 평면도

84 A 타입은 4Bay 판상형으로

많은분들이 좋아하실만한 구조네요!

84 B 타입 평면도

84 B 타입은 타워형 구조로

드레스룸이 길게 잘 빠졌네요

#서대문센트럴아이파크평면도

서대문 센트럴 아이파크의

분양가는 과연 얼마에 나왔을까요?

49 타입 7.1억대

59 A 타입 8.6억대

59 B 타입 8.4억대

75 타입 10.2억대

84 A 타입 11.2억대

84 B 타입 10.9억대

84 C 타입 12.2억대

84 D 타입 11.7억대

84 E 타입 11.6억대

84 F 타입 12.2억대

84타입이 굉장히 다양한데

가격도 천차만별이네요?

현재 호갱노노에서 인기있는 타입은

59 A 타입과 84 A 타입이군요!

주변 시세는 어떤지 확인해보겠습니다!

2019년식 북한산두산위브1차는

가장 최근 8.87억에 거래가 됐고,

연식은 좀 오래된 1997년식

대단지인 홍은벽산은

가장 최근 6.58억에 거래가 됐습니다.

홍제역과 조금 더 가까운 두 단지에 비하면

서대문 센트럴 아이파크의 분양가가

마냥 싸게 느껴지진 않네요.

최근 서대문구 분양으로 핫했던

'경희궁 유보라'를 살펴보면

서대문 센트럴 아이파크보다

84타입 기준 2억 이상

분양가가 높았지만,

독립문역 도보 6분,

서대문역도 12분 정도로

지하철역이 가깝고,

단지 인근 상권이나

병원이 잘 갖춰져 있는 입지라

청약 흥행에 성공했는데요!

과연 서대문 센트럴 아이파크는

어떻게 될지 궁금하네요!

#서대문센트럴아이파크분양가

📢 입주자 모집공고

2024.05.17.(금)

📌 특별공급

2024.05.27.(월)

📌1순위

2024.05.28.(화)

📌2순위

2024.05.29.(수)

🙂당첨자발표일

2024.06.04.(화)

📝 정당계약기간

2024.06.17.~06.19.

💡 입주자 모집공고

입주자 모집공고 일부이므로

전문을 꼼꼼하게 확인하신 후

청약 넣으시길 바랍니다 : )

📍 견본주택 위치

경기 고양시 덕양구 원흥동 634-2

실제 공사 현장과 견본주택 위치가

다르니까 잘 확인하시고 다녀오세요!

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그럼 지금까지

서대문 센트럴 아이파크 분양소식

안내드렸습니다!

https://weolbu.com/product?displaySeq=2399&fromUrl=%2Fclass

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