안녕하세요~
현재 경기도 안양(평촌아님) 거주중이고 아파트 2채를 보유중인 사람인데요.
한 채는 거주중, 한 채는 재건축인데 올 연말 완공/입주 예정이구요.
거주중인 아파트는 팔 생각이긴 한데 연말에 완공될 아파트에
입주할 시기가 다가오다보니 여러가지 고민을 하게 됩니다.
서울 진입 + 자산 증대의 두 가지 목적을 가지고 있어서
아래와 같은 3가지 Case 로 검토중입니다.
서울로 간다면 강동구 고덕, 명일역 주변을 생각하고 있어요.
(1) 현재 보유중인 아파트 2채를 다 팔고 서울 34평에 들어간다.
(고덕아이파크 or 래미안솔베뉴, 그라시움 등 생각중)
(2) 현재 거주 아파트 1채를 팔고 입주할 재건축 아파트는 전세를 주고
서울 24평 아파트를 사서 들어간다.
(고덕아이파크 24평 생각중, 가족 초등생 2명 포함 4명)
(3) 현재 거주 아파트 1채를 팔고 연말 완공될 재건축 아파트에 입주해서
살면서, 삼익그린2차 18평을 전세끼고 장기 투자목적으로 구매한다.
부동산이 저점이라는 전제로 (1)번 보다는 (2), (3)번이 자산 증대에는
더 효과적일 것 같긴한데 전세를 낀다는 점이나 24평 작은평수로
들어가서 살아야된다는 점이 조금 마음에 걸리긴 합니다.
부린이라서 모르는게 많은데 위 3가지 Case 중에 고수님들은
어떤 Case 를 추천하시나요?
그리고 혹시 다른 좋은 방법이 있다면 추천도 부탁드려요
※ 3가지 Case 모두 대출은 1.5~2.0억 정도 필요할 것 같습니다.
(기존 대출은 모두 상환)
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