[내마중 7기 14조 체인지온]2주차 권유디님 강의후기

내마중 2주차 강의는

<수도권에서 1주택으로 최고의 선택할 수 있는 방법>

입니다.

지금 내마중 강의를 듣고 있는 대부분의 수강생들이

수도권에 내집마련을 하고 싶은데

어떤 지역의 어느 단지를 골라야 할지가

가장 고민일 것 같은데요

이번 권유디님의 강의는

서울 경기지역의 입지요소와 사람들의 선호도를

구체적으로 알려주시는 강의였습니다.

|매매가가 계속 올라갈까봐 불안해요!!

지금 많은 분들이 매매가가 계속 올라가서

이번에도 매수 타이밍을 놓칠까봐 불안한 마음이 있는데

(저를 포함해서,,ㅎㅎ)

매물수와 거래 절벽 기간을 통해서

지금의 부동산 시장이 어떤 상황인지를 알 수 있었는데요,,

과거 그 어느 때보다 매물이 많이 쌓여있고,

시장 상황이 아니라

철저하게 가격에 의해 거래되는 시장이라고 설명해 주셨습니다.

과거의 그래프를 보면 매매가가 계속 오르는 것이 아니라

오르내림을 반복하며 보합하는 기간이 충분히 있었다는 것을

확인 할 수 있었습니다.

즉, 지금은 집을 사고 싶은 사람보다 팔고 싶은 사람이 많은 시장이라

전혀 조급해 할 필요가 없고

확실하게 매수 기준가를 설정해서

그 가격으로 매수 후 흔들림 없이 보유하는게 중요하다는 것을

알게 되었습니다.

|내집 마련의 선택 기준

부동산의 가치를 판단하는 입지요소인

직장, 교통, 학군, 환경 중에

직장과 교통이 왜 중요한지 알려주셨고

그 중에서도

강남 업무지구로의 이동시간이

가장 중요하다는 것을 강조하셨습니다.

특히,

자체 업무지구를 품고 있어서

강남 접근성이 상대적으로 중요하지 않다고 생각되는 지역임에도

강남 접근성이 중요하다는 것을 알게 되었습니다.

'강남 업무지구 접근성'이라는

핵심 입지요소를 알고 있되

각 지역별로 그 곳에 살고 있는 사람들이 선호하는

동네별 특징? 지역별 선호 요소? 가 다르고

각 지역별 선호요소를 알아야

제대로 비교평가를 할 수 있다는 점을

확실하게 알 수 있었습니다.

서울에 7개 정도의 앞마당을 만들고 나서

이번 권유디님의 강의를 들어보니

앞마당을 만들었지만

애매하고 헷갈리던 단지비교가

더 확실하게 이해되는걸 느꼈습니다.

이번 2주차 강의는

강의내용을 싹 다 필사하고

두번 세번 계속 듣고 싶을 정도로

헷갈리고 어렵게 느껴졌던 비교평가를

너무 쉽고 명확하게 설명해 주신

최고의 강의였습니다.

조모임때 저희 조원분이 말씀하신 것처럼

이번 내마중 강의(너나위님, 권유디님)는

정말 수강료가 한푼도 아깝지 않은

명 강의 였습니다.

이렇게 좋은 강의를 해주신 권유디 튜터님께

진심으로 감사드립니다.