지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 19기 79조 열공투유]

안녕하세요.

지기 19기 79조 열공투유입니다.

2강은 식빵파파님께서 열어주셨는데요!

당연~히 남자분이실 거라고 생각하고 첫 강의를 여는 순간!!! 잘못 누른 줄 알았습니다..ㅎㅎ

식빵파파님께서는 대구의 거주민입장으로 지역에 대해 생생하게 알려주시고,

게다가 대구만 연달아 가신 덕분(^^;;)에 투자 관점에서도 아주 인사이트가 가~득 담긴 말씀을

많이 해주셔서 너무나 피가 되고 살이 되는 강의였습니다!! (최고..♡)

전 6개월 전, 첫 지기 수강 때 대구 수성구를 갔었는데요.

그 때 제가 남긴 대구 수성구의 키워드는 #크레인 과 #학군 이었습니다.

그만큼 다른 지역보다 신축이 많이 지어지는 곳이었고,

마트, 세탁소, 문구점이 있어야 할 아파트 단지상가에는 학원과 교습소가 있어서

수성구의 학군의 위엄을 느낄 수 있었고, 여기저기 들어오는 신축들로 인해 가격이 하락하고 있다는 것을

배울 수 있었어요.

그런데 !!

"수성구는 가격이 떨어져도 비싸네ㅠㅠ"

"수성구에 내가 어떻게 투자를 하겠어? 담에 달서구나 가봐야겠다!"

하고 끝이었습니다... (과거의 나. 반성해라..)

사실 대구가 싸다고 해서 갔는데 수성구의 단지들은 너무 비쌌고,

넘쳐나는 공급 때문에 전세가 또한 받쳐주지 않아 투자금이 너무 많이 들었거든요.

그래서 그냥 넘겨버리고 다른 지역에만 매달렸습니다.. 또르르..

이번 식빵파파님 강의가 아니었다면, 힘들게 만들어놓은 앞마당 하나를 버릴 뻔 했네요 ㅠㅠ

대구의 구별 특징과 가격을 하나하나 짚어주시면서

"A단지와 B단지가 같다면, 이러한 이유로 A단지를 선택하는게 맞겠죠?"

라고 하시며 가치와 가격을 어떻게 파악해야 하는지 알려주셨고 (진짜 최고!!!!!)

정말정말 대박이었던 건,

"더 벌 수 있는 대구의 투자전략 3요소" 로

아무리 손품, 발품을 판다해도 절대 알 수 없을, 찐 대구사람이어야 알 수 있을법한..?

그런 노하우를 아낌없이 팍팍 나눠주셨습니다 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ (식빵님 만세!!!!)

그리고 저는 방치되고 있는 앞마당들로 인해 한달에 한번씩 겨우겨우ㅎㅎ 시세트레킹을 해오고 있었는데요.

시세트레킹을 어떻게 해야하고, 어떤 것을 보면 좋으며, 꿀팁도 알려주셔서

이번달부터는 같이 적용하여 트레킹해보고자 합니다 !!

'할 수 없어' 에서 '할 수 있어' 로 생각을 바꾸고,

그에 맞춰 지금 상황에서 내가 할 수 있는 것들을 해내며,

시장이 주는 기회를 꼭 잡을 수 있도록 꾸준히 환경 안에 저를 밀어넣도록 하겠습니다 ㅎㅎ

식빵파파님 감사합니다 !!!