[부자예진] 계단식 VS 복도식 VS 복합식 어떤 차이점이 있을까요?

안녕하세요 부자예진입니다

저는 아파트 전혀 1도 관심 없었을 때가 있었습니다.

완전 초보 때 복도식,계단식,복합식의 차이점을 잘 모르겠더라구요

복도식은 대충 뭔지 알 거 같은데 계단식이나 복합식은 또 뭐지?

강의나 놀이터에서 종종 이야기가 나오긴 하는데

나만 못 알아 듣는건 아닌가 물어보기도 민망 뻘쭘하고 나만 모르는 것 같고...

그래서 제가 차이점을 알려드리고자 이렇게 글을 적습니다 ^.^

우선 아파트 현관 구조에 따라 분류를 할 수 있습니다.

[복도식 아파트]

: 층에 있는 모든 세대가 긴 복도로 공유하는 형태의 아파트

7~80년대 아파트 수가 폭발적으로 증가했던 이유는 좁은 면적에 많은 인원을 수용할 수 있었기 때문에

많은 세대를 아우르는 복도식 아파트가 각광을 받았었습니다.

하지만 작은방에 앉아 공부하다가 더워서 창문을 열면 지나가는 사람과 눈이 마주치기도 합니다..!

장점

계단식 대비 건축비가 적게들어 분양가가 저렴하다

베란다와 마주보고 있어 맞통풍이 가능하다

단점

복도로 인해 실사용 면적이 좁다 (좁은 전용면적)

소음 및 사생활 침해 우려가 있다

햇빛이 잘 들지 않고 겨울철 추위에 취약하다

[계단식 아파트]

: 복도가 존재하지 않고, 계단과 엘리베이터를 중심으로 두 세대가 마주보고 있는 형태의 아파트

보통 판상형 아파트에서 많이 볼 수 있는 구조입니다

장점

복도식 대비 전용면적이 넓다

사생활 보호가 잘된다

엘리베이터 이용이 편리하다

단점

복도식 대비 가격이 높다

통풍이나 환기가 잘 되지 않는다

[복합식 아파트]

: 엘리베이터 중심으로 같은 층에 3가구 이상 마주하는 형태의 아파트

요즘 대부분 신축이 복합형 구조가 많이 있습니다

타워형 아파트, 주상복합 아파트, 초고층 아파트에서 많이 볼 수 있죠

장점

용적률이 높아 조망권이 좋다

다양한 방향으로 세대가 배치되어있다

단점

층별 세대수 대비 엘리베이터 대수가 적으면 이용에 불편함을 겪을 수 있다

세대 배치 방향에 따라 일조량이 안 좋을 수 있다

통풍이나 환기에 약하다

다음번에도 기초적인 내용들로 찾아뵙도록 하겠습니다!

감사합니다 :)

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