[내마중 9기 이공이오] 2강 후기

내집마련중급반 2강 권유디님 강의 수강 후기

[유익했던 점]

1. 지하철 호선별로 지나는 업무 지구를 일목요연하게 한 페이지로 정리해주셔서 선호도 순위를 다시 한 번 정리할 수 있었다. 내마기때 자모님 강의에서 2호선, 9호선, 3호선, 7호선 순의 선호도 순위는 배웠는데 한 번더 시각화된 자료로 정리하니 왜 5호선은 선호도가 떨어지는지, 왜 2호선과 9호선의 선호도가 높은지 정리가 돼서 좋았다.
2. 임장할때마다 특정 지하철 호선의 힘이 확실하게 정립되지 않아 헷갈렸는데 지역별로 선호하는 업무지구가 있고, 어느 곳에서는 선호도 순위에서 밀리는 지하철이 어떤 지역에서는 우선순위가 되는 점을 정리할 수 있어 유익했다. ex) 마포
3. 구별로 중요시하는 입지요소, 구별 대표지역과 대표지역 외의 단지들을 어떻게 봐야 할지 알려주셔서 단지 분석에 좋을 것 같다.
4. 외부지역민 견인이 되는 학군지와 아닌 학군지로 학군지별 위상을 확인할 수 있었다.
5. 매수 제외해야하는 지역을 알 수 있었다.

[BM]

1. 임장할때 각 지역별로 중요시하는 입지요소를 확인하고 해당 내용 관련해서 전임하기
2. 나홀로라도 단지 독점성이 있는 단지인지 생각해보기
3. (p.73)내 집마련 선택 기준으로 알려주셨지만 투자단지 선정에도 동일하게 적용할 수 있을 기준으로 생각됨. 1등뽑기할때 기준 5가지로 뽑아보기