[해운대 아파트 4서 6억오르면 팔조 원겸] 좋은 투자를 하는 현실적인 방법을 알려준 강의 (3주차 권유디 튜터님)

안녕하세요 원겸입니다.

1,2주차를 열정적으로 보내다보니

너무 금방 찾아온 것 같은 3주차를

맞이했습니다 ㅋㅋㅋ

이번 3주차는 권유디 튜터님의

C지역에 대한 강의였습니다.

사실 권유디 튜터님을

처음 본 건 지난 지방투자실전반에서

특약 관련 강의를 해주셨을 때였는데요

그 때도 굉장히 현실적이고

실제 투자에 바로 적용할 수 있는

내용들 위주로 교안과 강의를

준비해주셔서 굉장히 인상깊었던

기억이 납니다.

이번 강의 역시도

선배의 현실적인 조언

같은 느낌이 강하게 드는 강의였습니다.

사람들은 여기 왜 살까? 이 단지를 왜 좋아할까?

단지마다 사는 사람들이

선택하는 이유가 있다.

제 각각의 이유가 있고

그 단지를 고른 이유

즉, 선호도를 충족시켜주는

부분이 꼭 있다.

우리가 배우는 입지 요소를

모두 만족하면 좋겠지만

현실적으로 그런 단지는

잘 없으며

있더라도 비싸다.

일반인들 모두가

논리적으로 냉철하게 분석해서

아파트를 사지 않는다.

그들을 만족시킬 수 있는 단 하나의

큰 장점만 있더라도 수요를 끌기에 충분하다.

항상 왜 이 단지에 살고 싶어하는지를

생각하고 단지분석에 녹여내자!

내가 본 게 맞나?? 그래도 저기가 더 좋다고 하던데..?

지방 광역시나 중소도시를

임장하면서 꽤나 많이 들었던 생각입니다.

막상 느낌이 너무 좋고

주변 생활권이 꽤나 맘에 들었을 때

의심을 해봅니다.

"여기보다 더 상위 생활권에 안좋은 단지가

더 낫지 않을까?"

"여긴 너무 외곽인데?"

내가 본 느낌이 좋다면

가설 검증을 거쳐보면서 확신의

단계까지 가봐야겠습니다.

입지요소가 크지 않은 곳에서는

보이는 게 전부인 경우가 많습니다.

흠집을 보지말고 본질을 보자

감히 이번 강의 한줄 요약이라고

이야기해 봅니다.

임장이나 임보를 쓰면서

자꾸 안되는 이유를 찾을때가 있습니다.

특히나 가격과 가치를 분리하지 못하고

가격에 선입견이 사로잡혀서

이유를 가져다부칠 때 많이 그러는 것 같습니다.

입지 파악을 열심히 하고

사람들의 선호도가 충분히 있다는 걸 알았다면

단점이 크리티컬 한지를

객관적이고 냉철하게 판단해야겠습니다.

흠집나도 페라리는 페라리다.

명언입니다...

업무와 투자를 대하는 태도

주변 사람과의 관계

스스로를 믿고 행동에 옮기는 용기

울림이 있는 강의 들려주신

권유디 튜터님

다시한번 감사합니다.