[지기 19기 64조 치고] a지역 권유디튜터님의 입지분석강의

안녕하세요. 지기 19기 64조 치고입니다!!

임장지에서 올라오면서 그리고 오전에 강의를 다듣고

2시까지 후기올린다고 확언했는데 빨리 올리겠습니다 ㅎㅎ

오늘은 권유디 튜터님의 a지역 강의였습니다.

권유디튜터님과는 저번달 지투반에서 뵙고 또 연속으로 뵈니 너무 친근했습니다 ㅋㅋ

이번 강의 키워드 3개를 뽑아보자면

#액션 #절대적저평가 #시세트레킹 입니다

액션

강의 중간중간마다 권유디 튜터님은

투자를 오래할수있는 방법에 대해서

생각하라고 하셨습니다.

권유디튜터님의 경험을 들려주시면서

회사에서 왕따까지 당한

가슴아픈이야기까지도

해주시면서 말이죠.

오히려 빨리 투자하려는 마음이

더 나가떨어질수 있다는 말씀도 덧붙이셨습니다.

나는 지금 주변을 돌보면서

투자를 오래할수 있는

액션을 하고있는가? 에 대해 생각해 볼수 있는 강의였습니다.

가족들의 희생을 당연히 생각하지말자!

그리고 두번째 액션은

투자가능한 행동을 해라였습니다.

강의에서

절대가 막 6억넘어가는

감당안되는 아주 좋은 단지들

분임까지만 하시라고 말씀해주시더라고요...

충격이었습니다.

지금은 투자가능한 단지위주로

봐야하는 시기라고..

아마도 투자가능한 단지들이

지천에 널렸으니

타겟팅을 해서 보아라

라는 뜻인것 같습니다.

그저 앞마당을 늘리는게 아니라

진짜로 투자할 단지 뽑기!!

절대적 저평가

수치적으로 이 지역은 절대적 저평가입니다.

물론 거의 모든 광역시들 매매가가 그렇기도 합니다.

그 중에서도

'공급' 에 거짓말 하지 않는 a지역을

눈여겨 봐야한다는 것이었죠.

특히 전세가가

벌써 움직이려고 하는

정말 좋은 시기가 다가오고있으니

트레킹을 제대로 해야합니다.

시세트레킹

여러 시세트레킹 양식을 보았지만

권유디 튜터님의 시세트레킹은

시각적으로 보기 쉽게 보였습니다.

저평가단지를 바로 볼수있는 양식이

신선했고

한번 이번기회에 bm하려고합니다.

이 지역을 앞마당으로 만들어놓지는 못하였으나

다음달 임장지로도 마음을 먹은 곳이라

더 집중해서 들었던것 같습니다.

많은 투자자들이 들어갈것같지만

여유롭게

투자는 점을 찍는게아니라

보유하고 기다리는 것이니까요 ㅎㅎ

이번 강의에서는

특히나 권유디튜터님이

왜 그렇게 힘들에 투자를

이어가려고하세요?

라는 마인드로 말씀하신게

있던거같아요

인구데이터도

이거 저 그냥 캡쳐해요

공급도

이저 저거 사이트보고

제대로 파악해서 그냥 캡쳐해요

이런말씀을 많이하셨어요

남에게 보여주는 임보를

쓰고있진않았는지

생각하면서

실제 투자로 이어지는

판단을 할수있는

임보와 임장에

집중하라고 하셨어요

(엘베연걸이라던가 흠집에 집중하지말고!!)

흠집에 집중하지말고

본질에 집중하라.

저도 아파트들을 보면서

흠집에 집중한것 같아서

무엇이 본질인가에

더 집중해보려합니다.

강의너무 감사합니다!!