❤️ 내마중 17월장해서 내집 장만하자! 먀먀둥이 ❤️

안녕하세요

말과 행동에 힘이 있는 사람

먀먀둥이 입니다 :)

​

마지막 조모임이라니.. ㅠ.ㅠ

한달이 정말 빠르네요

마지막 조모임 후기와

한달 복기를 남겨보겠습니다.

🎈3주차 조모임 후기(1) - 스터디

✅강의 듣고 느낀점

(노후준비에 필요한금액, 내집마련 방법 나누기)

1. 먀먀둥이 : 70억(2030은퇴) / 투자
2. 희소성님 : 30억 / 투자
3. 감사한계절님 : 10억 / 투자 or 내집마련 (코칭)
4. 마일렌님 : 10~20억 / 투자
5. 웨이비님 : 65억 / 투자, 어머니 내집마련(2주택)
6. 쵸이님 : 10억 / 내집마련 26년 목표+투자

내집마련을 위해 시작한 조원분들중

마지막 강의까지 수강하신뒤 투자로 방향을 바꾸신 분들이 많았습니다.

부동산에 대해 한달동안 알고 공부하면서

내집 한채와 더불어 현금 흐름을 위한

가치있는 자산을 한채 더 갖고 싶다는 생각이 들었다고 하셨습니다.

특히 자모님이 3강에서 해주신 말씀이

투자와 내집마련 방향성을 잡는데 도움이 되셨다고 하셨어요 :)

✅ 3주 동안 스스로 가장 크게 변화한부분

✓먀먀둥이 : 투자가 아닌 내집마련에 대해 배울 수 있었다.

✓계절님 : 부동산에 관심이 생겼다.

✓쵸이님 : 부동산 공부를 시작했다는것, 아파트가 보이기 시작하셨다.

✓웨이비님 : 사람들이 좋아하는 아파트가 어떤건지 알게되었다.(아리하, 센트라스)

✓마일렌님 : 유투브만 보시다가 강의를 들으면서 시세를 따고,

투자로 다른 아파트들을 본 경험이 처음이여서 부동산 첫 투자로 좋았다.

✓희소성님 : 아파트가 보이게 되었다.

시세를 보고 왜 비싼지 생각해보게 되셨다.

다른곳 시세도 빨리 따보고 싶다는 생각이 드셨음

희망이 차고 벅차오르는 기분이 든다. 라고 말씀해주셨습니다.

지금까지와 다른 삶을 살 수 있을 것 같다는 '설렘'이 생겨서

퇴근하고 피곤한데도 즐거운 마음으로 강의와 과제를 하셨다고 하셨습니다.

책 죽음의 수용소에서 中

'정신이 육체를 지배한다'라는 말이 있습니다.

부동산에 대해 배우고 공부하고 행동하며

지금까지와 다른 삶을 살아갈 수 있다는 희망이 생기며

과제로 시작했던 시세따기였는데

지금은 얼른 다른지역들의 시세도 따보고 싶다.

라고 말씀해주셨던것이 인상깊었습니다.

✅향후 계획 나누기

1. 먀먀둥이 : 부모님집 매도 및 갈아타기
2. 웨이비님 : 부모님집 매도
3. 쵸이님, 마일렌님, 희소성님, 계절님 : 열반기초 수강

첫 조모임때는 내집마련을 목적으로 강의한번 들어볼까 하셨던

저희 조원분들은 한달만에 놀랍게도 뚜렷한 방향성이 정해지셨습니다.

적극적이고 공격적으로 부모님댁을 매도하기 위해 노력할 두명과

열반기초반으로 가서 자본주의와 투자에 대해 배우실 네분 !

우리 내집마련, 매도 할 때마다

강남역에서 커피쏘기로 했습니다 💕💕

(자주 뵙겠네요 ^_^😍)

열반스쿨 가셔서도 지금처럼 열정적으로 공부하고

꿈을향해 나아가길.. 너무너무 응원해요 ㅠㅠ

🎈3주차 조모임 후기(2) - 매물임장

저희 조원분들이 처음 내집마련 관심 지역으로 뽑은곳은

'용산구, 종로구, 중구'였습니다.

1주차 강의를 듣고 과제를 한 뒤 예산에 부합하지 않아 방향을 바꾸었지만

우리 조원 모두 향후 꼭 거주하고 싶은 지역으로 뽑은만큼

용산구의 매물을 보고 '내집마련'을 준비하기 위해 부동산 문을 두드렸습니다.

<오늘 본 매물 List 정리>

각 팀별 매물임장 후, 카페에 모여서 후기와 느낀점을 공유했습니다.

✅ 매임에서 획득한 정보

✔한가람은 24평은 202동이 로얄동(냠향, 한강일부 조망)

✔대우 한가람 강촌 코오롱이 일반적으로 매매가능한 대표단지

✔강촌 한가람 구조같음

✔이촌동은 찻길 아니면 철길이라고 하심. 중간동이 인기 좋다하심

✔코오롱옆은 기찻길. 북향으로 박물관뷰로 재건축예정이라고 하셨음

✔왕궁은 방4화2 구조가 넓음. 엘베없음.

재건축 8-10년. 공공기부채납 2동하고 3개동 정도 재건축 예정, 분담금이 8억 예정

✔대형평형이 급매로 많이나옴

(대형에서 거주하시다 돌아가셔서 상속하는 물건.

실제 현장에도 33평 21억, 40평대 22억으로 급매가 있었음)

✔첼리투스는 내부 자재 색상이 브라운이라 약간 칙칙하고 개방감 없는느낌.

101동이 로얄이고 서향은 왕궁 재건축후 막힐예정

✅ 매물임장 후기

조원분들이 부동산을 매매목적 문을 두드린것이 처음인분들이 많으셨습니다.

워낙 고가의 아파트이기도하고 하필 비도 오면서 우왕좌왕 난리법석 매임이였는데요^^

그래도 함께해서 정말 너무너무 좋았습니다 ㅠ^ㅠ

내마중에서 배운대로

예산조사

시세따기

단지임장

매물임장

3주라는 시간동안 꽉꽉채워

모두 해볼 수 있었습니다.

욕심많은 조장이라 조원분들 벅찰수도 있으셨을텐데

저보다도 훨씬 열정적 태도로, 적극적으로 임해주셔서 감사했습니다 ㅠㅠ

조원들께서도 시세따는 과제가 처음에는 힘들었는데

단지임장으로 지역을 둘러보고

실제로 매물까지 보니

다른지역도 더 조사해보고 방문해보고 싶다는 생각이 든다고 말씀해주셨습니다.

내마중에서 배운대로 지역선정부터 매물검토까지

정말 배운대로 한다는게 무엇인지 보고 배우고

솔직히 4년차 투자자가 된 스스로에게 초심을 다잡고 반성하는 시간이기도 했습니다.

감사합니다 :)

🎈조모임 한달 복기

5/7 처음 단톡방을 팠을때가 생각납니다.

어떤 분들과 만나게 될까 새로운 만남에 설레고 긴장되었었죠 :)

처음 OT를 번개로 급히 팠는데도 7분 중 6분이 참석해주셨지요

제가 조장 경험이 많지 않았고, 우리 조원분들이 월부정규강의와 조모임이

처음인 분들이 다섯분이나 계셔서 한편으로 걱정이 되었는데요

괜한 걱정이였습니다.

초심자의 열정이란 이런거구나..

와 이렇게까지 열심히 하신다고..?

그래..! 뭔가를 배우고 목표하고 시작하는

사람들의 열정은 이런거였지..!!

와 나도 진짜 열심히 해야겠다..!!

저의 3년전 모습을 떠올리게 해주셨고

각자의 간절함과 열정이 조원 7명 서로서로 자극하고 동기부여하며

서로를 도와주고 이끌어주는 호혜의 고리를 만들어가고 있었습니다.

월부에서 어엿한 4년차 투자자가 되어가며

투자에 미친 시간들을 보내다 보니

저도 모르게 투자자 정체성이 강해진 상태였습니다.

'내집마련'

'평범한 직장인의 노후준비'

'초심자의 조급하고 불안한 마음'

'삶을 어떻게 살아 가야하는가'

저와 제 부모님, 동생, 친구, 직장동료

모두의 삶에 있어 너무나 당연하고 큰 고민거리이고 걱정거리인

'부동산'에 대해 한달동안 공부하고 이야기를 나누면서

어떻게 평범한 사람이 부동산을 통해 자산을 쌓는가

배우고 고민할 수 있었던 소중한 시간이였습니다.

✅ 우리 일취(17)월장 조원분들께

5/7 우리 처음 만난 이날을 기억하시나요..? ㅎㅎ

강의들으랴, 과제하랴, 조모임하랴, 임장가랴~

정신없이 바쁜 3주를 보내고 나니 시간이 훌쩍 지나왔네요

저또한 '내집마련'의 경험이 없어 큰 도움을 드리지는 못했지만

한달동안 여러분 덕분에 즐겁게 공부하고 많이 배울 수 있었습니다 :)

🪷부조장 재르마무님

주말까지 근무스케줄이신데도 한번도 모임에 빠지지 않으시고

적극적으로 배운것들을 나누어주시고 설명해주셨던 우리 마무님!

임장하실때 열정과 강의수강에 진심인 마무님을 보면서 조원모두 엄청난

긍정에너지를 받았습니다 ! :)

또 매주 조모임때마다 건강을 챙겨주신 우리 약사님 덕분에

따뜻한 시간들을 보낼 수 있었어요 감사드립니다!

무릎이 안좋아 걱정만 잔뜩 끼쳐드린것 같아서 죄송하고 감사했어요

지금처럼 열심히 하루하루 채워나가시며 마무님의 24년 서울 내집마련 응원하겠습니다 😊

🪷마일렌님

저희 톡방에 제일먼저 입장해주셨던 마일렌님~ ㅎ.ㅎ

가족들 돌봐가며 멀리서 동작구, 강남구, 용산구 왔다갔다 하시고

강의, 과제 겨우겨우 울면서 우리 같이 했었지요 (지나고 보니 추억 ㅋㅋ)

매사 적극적으로 조모임때마다 도움주셔서 감사했어요:)

일일토크 진행하실때마다 '행복'과 '목표'에 대해 생각해볼 수 있게

조원들에게 좋은 영향을 주셨지요 ㅠㅠ 저도 중간중간 힘들때마다

말렌님의 따뜻한 애정과 위로가 정말 큰 힘이 되었습니다.

"나를 한차원 큰사람으로 단련시키는 사건이다. 이런 어려운 상황이 내게 닥친 이유가 있을거야"

일으켜주신 위로의 말씀을 잊지 않을거예요 💕

아리하에 도착했을때 눈이 하트모양으로 바뀐 우리 말렌님😍

소중한 내집마련 응원하고 있을게요!

🪷쵸이님

우리조 질문왕 쵸이님! 💕전교일등 포스가 좔좔 나는 우리 쵸이님..!

꼼꼼하게 시세 싹다 따버리시고, 휴가쓰고 3주차 과제하러 임장다녀오시고

임장후 남겨야할것들 양식으로 정리해서 나눠주시는 모습까지..

(전교1등 인정..^^) 월부에 처음 오셔서 몰아치는 할일들에 힘들어하시지 않고

오히려 즐기고 열정을 불태우시는 쵸이님! 존경스럽습니다!

세상 긍정적인 텐션으로 처음부터 끝까지 우리조를 이끌어 주셔서 감사했습니다:)

이제 열반스쿨로 보내드릴테니 거기서도 꼭 지금처럼 선한 영향력과 긍정텐션 나누어주세요💕

🪷희소성님

부산 멋쟁이 우리 소성님! :)

첫 조모임에 '내는 서울에 내집마련 할겁니다아!!!!' 하셨을때

조원들 모두 와..!!!! 멋있다..!! ㅋㅋㅋ입이 딱벌어졌어요

말과 행동이 완전히 일치해서 말로만이 아닌 행동으로 보여주셨던 희소성님!

처음부터 몸이 안좋으셨는데 정말 간절함과 꾸준한 노력이 뭔지 보여주셨던것 같아요

3주동안 내내 내마중 강의와 과제에 정말정말 온마음을 다하셨던 희소성님 ㅠ^ㅠ

너무너무 존경스럽고 꼭 좋은 소식 들려주시길 기다릴게요 💕

저희 꼭.. 서울에서 한강보며 커피마실거예요 😊

🪷감사한계절님

계절님~~>< 제가 제일 전화를 많이 드렸는데 아직도 제번호 저장을 안해주신건 아니겠죠? ㅋㅋㅋ

저희 엄마아빠보다도 훨씬..!! 어른인 우리계절님~ 💕💕

우리조원들 엄마처럼 챙겨주시고 맛난떡,약밥나누어주시고

잠실주공1차가 700원이였던 시절부터 지금까지 서울에 거주하시면서

겪었던 이야기들을 나누어주셔서 너무너무 감사했어요 :)

또 바쁘고 경황없으실때도 매물임장 예약해주시고 조원들 이끌어주셨던 우리계절님 ㅠㅠ

계절님을 보면서 인생은 참 길고 열정은 언제나 태울수있는것이란걸 깨달았습니다.

(저희 엄마아빠 만나서 좀 혼내주세요^^)

항상 조원분들 응원해주시고 격려해주셔서 감사했어요 계절님

저도 계절님 나이가 되면 사대문안에 살고싶어요 😍꼭 그아파트로 먼저 가계세요!!!

🪷웨이비님

긍정텐션 100% 웨이비님 :) 말도안되는 폭풍야근 끝에도 저희톡방을 찾아주시고ㅠㅠ

다음날 강의까지 다 부셔버리는 멋진 웨이비님 💕

웨이비님은 인생2회차 같으셔요 ㅎㅎ 지역선정, 단지선정도 척척 해내시고

가족의 상황과 웨비님의 상황에 딱딱 맞추어 초점을 점점 좁혀나가시는

적극적인 행동을 보여주셔서 저는 많은 반성이 되었답니다..ㅠㅠ

저도 다음달에 부모님댁 꼭 매도성공하고 올게요 맛있는거 또 먹어요 💕

많이 바쁜 상황에서도 저희 조와 강의, 과제를 제일 중요시 생각하고 행해주셔서 감사해요

제가 3주내내 했던 생각이

'우리조원분들은 어떻게 이렇게 열심히하시지?' 였거든요

어느 한분이 열정적으로 이끄는모습이 아닌

모두가 열정적으로 자진해서 완강후기 올려주시고

과제완료 인증해주시고..

과제가 아닌것도 직접 찾아서 하셨지요

어느순간부터 제가 단톡에서 까불대지 않아도 벽타기가 힘들정도로

과제와 강의에 열심히셨던 우리 17조 진짜 최고입니다 ㅠㅠ

누구 하나 구멍이 없어서 아 내가 구멍인가? 라는 생각이 막 들었어요.. ㅋㅋㅋㅋ

우리 모두 운좋게 좋은 조원분들을 만나서 3주동안 찐하게 몰입할 수 있었던 환경이였습니다.

살면서 이런 인연을 맺고 3주라는 시간을 함께 몰입하고 최선을 다하는

이런 경험이 너무나 소중하다는 생각이 들어요.

내집마련 제일 늦게 하는 사람이 소고기 쏘기 💕💕💕

3주동안 너무너무 찐하게 감사했습니다 :)