[내마중 8기 9매하면 5르는 집이조 그루나무] 3주차 강의 후기

안녕하세요.

그루나무 입니다.

시간 참 빨라요!!

벌써 5월도 마지막주가 다가오고,

벌써 내마중 3주차 마지막 강의가 되었습니다.

내마중 3주차 강의는 질의 응답에 대한 자모님의 답변으로 구성된 강의 였습니다.

대부분의 사람들이 고민 해하는 것들이 비슷하기 때문에..

내 질문이 뽑히지 않아도 섭섭해하지 않았다는거~~

그럼 3주차 후기 시작합니다.

1.혼란스러움을 이제 정리하라.

내마기부터 내마중까지 강의가 펼쳐지고 모아진다는 느낌이 없었습니다.

이유는 펼치는 것은 강사님들의 역할이고,

그 것을 내 것으로 만들어 모으는 작업은 내 스스로가 하지 못했기 때문이라는 생각이 들었는데요.

이러한 저의 어려움을 자모님께서도 알고 계셨는지..

강의에서 한방에 정리해 주셨습니다.

내집마련와 투자가 어떻게 다른지,

거주분리와 투자의 공통점과 차이점은 무엇인지 조목조목 알려주셨습니다.

특히 인상적인 점은 거주보유 분리는 세를 내 놓는 것까지 고려해야 하며,

지방과 수도권의 전세 선택의 차이점이 흥미로웠습니다.

2.물건 선택의 주의사항

네이버 부동산에서 물건을 찾는 방법부터 실제 선택시 고려해야 할 사항까지 계약의 일련을 알려주셨고,

“거주분리는 물건을 사는 것 뿐만 아니라 전세까지 다 맞춰야 끝이나는 겁니다 여러분”

좋은 물건을 싸게 사는 것에 매몰되지 말고 적극 전세 빼는 행동까지 해야 한다는 점! 다시 한번 강조해 주셨습니다.

BM. 부동산 구입의 일련의 과정을 알고 적용하기.

3.갈아타기 : 무조건 기다리면 될까..?

"상급지가 더 빨리 날라갑니다. 내것은 손실인데…그럼 갈아타기 어떻게 해야 하나요? "

갈아타기를 준비하려는 사람들의 공통된 궁금증이 아닐까 싶었습니다.

매도는 기술이다 라는 말이 있는 것 처럼.

투자자들도 어려워하는 것이 매도라고 합니다.

여기서 자모님의 현명한 기준을 주셨습니다.

언젠간 저도 갈아타기 할 때 쯤에는 꼭 적용해 봐야 겠다고 생각하고 잘 새겨놓았습니다.

4.방향성에 대한 고민들.

투자든 내집마련이든 시작하기 전에 방향성을 잡는 것이 가장 중요하며,

좋은 부동산을 산다는 행위는 공통적이나

그 구분에 따라 취해야 할 행동이 조금씩 달라진다는 것을 알게 되었습니다.

그리고 그 방향성은 내가 무엇을 더 원하고 있는지..

즉, 자기 객관화가 중요 하다고 생각했습니다.

저는 부동산 투자를 배우고 있지만, 내 자신도 알게 되는 것 같아 참 좋은 투자가 아닌가..?

특히 질의 응답에서 인상 깊었던 것은

'매수 후에도 일어나게 될 상황을 고려해보고, 그 상황에 처해졌을 때 내가 감당 할 수 있을 것인지. 즉, 매수에만 끝나지 않고 이후 그 물건을 지키는 것도 중요하다' 고 알려주셨습니다.   

BM. 내가 원하는 것이 무엇인지 아는 것이 중요하다.

이번 3주차는 다양한 질의 응답이 있었고, 언젠가는 나도 겪어보게 될 상황에 처할지 모르니

그 질문에 감정이입되어서 강의를 듣게 되었는데요,

현명하신 자모님의 조언이 앞으로의 의사결정을 하는데 있어서,

도움이 많이 되었습니다.