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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
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STEP1. 책의 개요
내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위/알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2024.05.29
4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
[Chapter1. 3장. 당신마저 관심 없는 당신의 노후]
#고령화 #노후준비
우리가 살아가고 있는 현 시대는 노년근로를 하지 않고는 생활을 유지해나가기 쉽지 않다. 그렇기에 우리는 노후준비가 필요하다. 더군다나 정부도 우리의 노후를 책임져주지 못하는 상황에서 (국민연금) 우리의 노후는 우리가 만들어야 한다.
[Chapter2. 1장. 직작인의 투자 전략]
#버는방식 #쓰는방식 #포지션
돈을 버는 방식에는 내 시간을 투입해서 창출하는 방법과 내시간을 들이지 않아도 돈이 벌리는 구조가 있다. 돈을 쓰는 방식에는 감가가 일어나는 소비가 있고 더 큰 돈을 가져오는 자산을 구입하는 소비가 있다. 월급쟁이가 가야하는 길은 투자를 통해 자산가로 성장하는 것이다.
[Chapter3. 1장. 전세금 레버리지로 7배 수익을 거두다:의왕시 25평 아파트]
#평촌 #생활권공유 #협상
평촌과 조금은 떨어져 있는 신축이지만 평촌생활권을 공유할 수 있으며 아직 가격이 많이 오르지 않은 곳에 투자하였다. 매도자 면전에서 가격조정을 하는 것은 매우 위험한 행동이다. 지양하자. 저평가라는 항목을 가장 첫째로 생각하고 투자해야한다.
[Chapter3. 3장. 수익률 440% 아는 지역을 늘린 대가:수지32평 아파트]
#모니터링 #대안 #잃지않는투자
앞마당에 대한 꾸준한 모니터링이 필요하다. 수지에 이미 2채를 가지고 있었으나 다른 곳을 다녀보니 아직도 수지가 저렴했다. 호재가 적용됐으나 아직도 저렴. 바로 아랫지방에 공급물량이 많았으나 리스크 감당 가능하다고 판단. 투자 결정.
또다른 대안이 있다면 협상에서 우위에 있을 수 있다. 아는 지역을 많이 알아놓고 상승장을 준비한다면 크게 얻을 수 있을 것이다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요
1.노후준비에 대해 막연하게만 생각하고 있던 자신에 대해 반성하게 되었다. 책에서 구체적으로 계산하는 부분이 나왔고, 그 부분을 읽으면서 다시 한번 깨달았다. 나는 노후준비가 필요하다.
2.돈은 버는 것에서부터 사용하는 것 그리고 지키는 것까지 전체 흐름이 하나의 줄기로 움직이게 된다. 재산을 쌓기 위해서는 이 세가지가 유기적으로 수준 높게 움직여야하며 각각의 단계는 쉽지 않다. 나에게 부족한 부분은 자본구입에 돈을 쓰는 부분이라고 생각된다.
3.너나위님이 진행했던 투자들에서 공통적으로 발견되는 특징은 정말 끈질기게 노력했고 한순간도 쉽사리 포기하지 않았다는 것이다. 협상 과정에서도 정말 부단히 매달려 결국 이뤄내는 부분들이 많았고 설사 일이 어그러진대도 그 안에서 자신만의 교훈을 얻어가는 모습이 지금의 너나위님을 만들어내지 않았나 싶다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
1.[투자] 앞마당 랜드마크 모니터링 놓지 않기
2.[직장] 실력있는 다른 사람들의 방법을 비교해보며 내 가치를 높이기
3.[삶] 꾸준하게 루틴 반복하기
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요
1.대안이 있는 사람은 급할 것이 없다.
2.결국, 가치를 볼 줄 아는 안목, 그것이 부동산 물건의 저평가 여부를 판단하는 데 가장 중요하다는 이야기가 된다.
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