[지방투자기초반 강의 only 오늘의 하늘] 4주차 게리롱님 강의 후기

넓은 부산 지역에서 투자우선순위와 부산만의 지역특징을 알고 헷갈리는 요소를 이해하고 가는 시간이였습니다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다

[본]

-부산지역은 입지좋은구축이 입지좋은신축을 이길 수 있는 땅의 가치가 있는 곳.

-인구가 줄어드는 광역시. 앞으로는 더더욱 사람들이 좋아하는 것만 오른다→지방에서 내가 어디까지 투자할 것인지 투자범위를 정해야한다. 부산에서 어느지역,어떤 단지를 우선적으로 투자할지 어디까지 투자할지 스트라이크 존을 설정할 수 있어야한다.

-부산광역시는 입지 좋은 구축투자가 어느구까지인지 구별 지을 줄 알아야한다.

입지가 좋은 곳들은 상승장 다음 하락장을 맞아도 이전 전고점보다는 가격을 높게 유지한다.

구축상위입지이면서 선호도가 좋은 단지여야한다. 단순히 상위입지인 구에 위치해있다고 투자가능하네!가 아니다.

[께,적]

부산 광역시에서 헷갈리는 요소들을 어떤 방식으로 구별해나가야하는지 배움.

구축투자시 단순히 상위입지에 있다고 ok이가 아니다. 그 단지의 선호도도 좋아야한다는 것을 알고 구축을 볼때 선호도가 있는 단지인지 세심하게 확인해야겠다고 생각함.

대구와 마찬가지로 전세가 추이를 살피는 것이 굉장히 중요하다고 판단되며, 트레킹을 열심히 해야겠다고 생각함.