7만보의 힘

이번에 임장한 ##지역을 공부하며 몇 가지 고민거리가 남았었다.

1. 인구 감소 문제 - 구매자 파이
2. 저가치 물건 구별법 - 상급지 구축 / 하급지 신축

마침 강사님께서 이 질문에 대해 팩트적 관점에서 풀어주셨는데

위 고민거리에 대한 답은 대충 이렇다.

첫째, 인구 감소는 몇 만 단위로 꾸준히 진행 중이지만, 상승장에서 영향력을 끼치지 못했다는 점.

둘째, 지방은 엑싯 전략이 중요하므로 보다 날카롭게 물건을 골라야 한다는 것.

사실 며칠 전 우연히 kbs 다큐에서 ## 지역의 인구 감소 문제를 보곤 서울을 하나라도 더 볼 걸 그랬나, 그런 아쉬움이 잠시 들었었다. ㅎㅎㅎㅎ ('어쩌다 한 번 투자하는 사람'의 유형에 속하는... )

다행히도(?) 슬쩍 스치는 아쉬움조차 성급함이 베어있음을 안다.

왜냐하면 게리롱님의 4년 간의 임장보고서와 7만보의 기록에서 비롯된 근거에 비해

나의 생각엔 코어가 없기 때문이다.

부동산 투자에서의 코어는 몸을 갈아넣는 시간과 등치되는 거 같다.

여느 투자와 다르게 부동산 투자는 실물을 봐야 가치판단을 할 수 있기 때문이다.

발이 부지런하고, 관찰력이 좋은 사람이 잘할 수 밖에 없는 분야다.

거시담론에 휘청이지 말고, 미시적 침투를 통해 기회를 잡을 것.

이번 지기반을 통해 배운 큰 슬로건이다.