25년 5월 기준 조건부 전세대출에 관해 여쭤봅니다.

안녕하세요!
현 기준 조건부 전세자금대출 관련하여 질문 드립니다.

작년 하반기에 시행되었던 제한 사항들이 여전히 유효한 것으로 알고 있는데요.

1. 소유권 이전과 전세대출 실행의 동시이행 불가

2. 근저당 말소와 전세대출 실행의 동시이행 불가

    

이러한 상황에서 서울 아파트를 매수할 때, 현실적으로 가능한 방법은

1. ‘낀 전세’ 매물을 매수하거나
2. 단기 주인 전세로 협조를 구한 다음, 전세 셋팅을 하거나
3. 세입자가 ‘제일은행’을 통해 전세대출을 실행하는 것

이 외에는 마땅한 방법이 없는 것인지요?

제가 놓치고 있는 정보가 있는 거 같아 도움 구합니다.   

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