매도 시 하자담보책임 기간을 특정하는 게 낫나요?

안녕하세요! 매도 시, '하자담보책임'의 기간을 명시하는 게 좋나요? "현 시설 상태에서의 매매 계약이며, 잔금 지급일 전에 발생한 중대한 하자에 대한 담보 책임은 잔금일로부터 6개월 이내로 한다. " 이런 문장으로 특약에 넣으려고 하는데요. 하자담보책임에 대한 내용이 없으면, 민법에 따라 매도자의 책임 범위가 포괄적으로 해석될 수 있을 거 같아서 특약에

25년 5월 기준 조건부 전세대출에 관해 여쭤봅니다.

안녕하세요! 현 기준 조건부 전세자금대출 관련하여 질문 드립니다. 작년 하반기에 시행되었던 제한 사항들이 여전히 유효한 것으로 알고 있는데요. 소유권 이전과 전세대출 실행의 동시이행 불가 근저당 말소와 전세대출 실행의 동시이행 불가 이러한 상황에서 서울 아파트를 매수할 때, 현실적으로 가능한 방법은 ‘낀 전세’ 매물을 매수하거나 단기 주인 전세로 협조를 구

누수 경험 있는 선배님들께

안녕하세요! 집을 매도하기 위해 손님을 맞이하던 중, 갑작스럽게 거실 천장에서 누수가 발생하여 해결을 위해 노력하고 있는데요. 윗집에는 어르신과 아드님이 거주하고 있는데, 이전에 누수 경험이 없는 데다 인터넷 활용이 어려워 제가 함께 알아보며 해결 방안을 모색하고자 합니다. 월부에는 다양한 누수 관련 경험을 가지신 분들이 많으셔서 신뢰할 수 있는 업체를 소

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 77조 빌더]

4강 Q&A를 듣고, 경기도 임장지 계획을 재검토하여 수정하게 되었다. 0호기 매도 후 서울 수도권 투자와 소액 투자를 동시에 검토하려 했으나, 우선순위를 명확히 정하게 되었다. 적정 전세가율의 개념을 배우며, 과거 전세가율 최고치를 참고하는 이유, 전세가와 매매가의 상관관계, 적정 전세가율 산출 방법 등을 심도 있게 학습할 수 있었다. 전세가율 흐름을 분

퉁 쳐서 이해하지 마라

이번 서기반에서 가장 임팩트 있었던 공급 파트 부분. 향후 수도권에 공급이 없으니 전세 매물이 줄면서 전세가가 오르고… 이런 도식적인 이해만 갖고 있었는데 더 알아둬야할 엄청난 게 있었으니…! 강의에서 말씀해주신 방법대로 해봐야겠다. 어제 “전업 월부인” 이라는 단어를 처음 들었다. 일처럼 몰입해야 그나마 머리에 쥐어지는 게 있는 게 아닐까? 이런 생각이

첫 월부학교에서의 한 달을 보내며 [덴버]

 안녕하세요 와신상담의 아이콘 덴버입니다 21년 10월 월부에 오고난 후 25년 1월 꼭 들어보고 싶었던 월부학교를 수강하게 되었습니다 3년 2개월 만이네요 첫 번째 한 달을 보내며 느낀점, 잘한점, 아쉬운점 등등을 정리해보겠습니다 #체력에 허덕이는 한 달 월부학교 입학소식을 단톡방 생성 12시간 전 접하게 되면서 사실 당시에는 이미 지투반이 이미 확정이