안녕하세요
행복한 투자자 포도RR입니다.
이번 학교 5강은 메로나튜터님의
갇혀있던 시선을 바꾸어 주는 강의였습니다.
#1. 인문학적 관점에서 바라보기
실제 거주민들이 좋아하는것 ( 선호도)
저희는 이것을 파악하는기위해
손품/발품을 이어나갑니다.
하지만 투자자로써의 시선에 갇혀 있었죠
어디가 더 오를 단지지? 이거 눌렸는데 저평가 아닌가?
But!
현실에서는 그냥 좋아하는 것을 매수합니다
부자들이 좋아하는 곳, 거주민들이 좋아하는곳
과거에는 어땠지? 현재는 그리고 이어질 미래에는?
이렇게 연결시키면서 생각해야
정말 돈 버는 단지를 찾을 수 있습니다.
#2 실 거주민들의 심리적 허들
지역마다 이 선을 넘어가지 않겠다
라는 강한 심리적 허들이 있습니다.
투자자들은 신경 못쓰지만
실제로는 아주 중요한 가격 요소로 작용합니다.
이 허들을 지역마다 찾아서
투자자적인 관점으로 바라보면 더 벌 수 있는 단지를 찾을 수 있을거에요
# 초등학교의 중요성
단지를 분석할때 메로나 튜터님은
같은 초등학교를 갈 수 있는 영역을 표시하고
그 안에서 비교 평가 하는 법을 보여주셨습니다.
그저 단편적으로 가까운 초등이 여기네?하고 넘겼었는데
실제 거주민들은 어느 초등학교를 어떻게 보낼수있는지가
정말 중요한 요소일텐데, 그리고 그 그룹끼리 묶일텐데라고
생각의 전환점이 되는 부분이였습니다.
거주민의 관점에서 바라보기!
수많은 아하포인트 감사합니다 메로나튜터님!
BM. 1. 인문학적으로 실거주민이 좋아하는 곳과 이유를 찾고 임보에 녹이기
2. 초등기준 영역 묶어서 단지 비교해보기
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