[호더러] 월부학교 5강 선배강의 후기(한걸음앞으로, 버린돌, 제너스님)

안녕하세요~ 호더러입니다.

오늘은 오프 5강 선배와의 강의를 들었습니다.

강의는 한걸음앞으로, 버린돌, 제너스 선배님께서 해주셨는데 매 강의 모두 배울점이 너무 많은 행복한 강의였습니다!

너무 좋은 내용들이 많지만 배우고 적용할 것들 위주로 간단히 정리해보려 합니다!

1. 복기의 중요성

복기의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않는 것 같습니다.

더 발전하기 위해 놓치고 있는 것들이 무엇인지, 그리고 시간이 지나고 난 후 복기해보니

알 수 있었던 것들 등 한걸음앞으로 선배님의 경험을 통해

앞으로 제가 마주할 매수 시, 전세계약 시

무엇을 준비해두고, 무엇을 조심해야할 지 배울 수 있었습니다.

특히 매물터는 과정과 매물문의를 하는 과정에서 궁금했던 것들,

저 역시 매물을 털어보면서도 명확하지 못했던 것들을 선배강의를 통해 배울 수 있었습니다

BM

1. 매물문의/코칭 등 전 과정 복기하여 파일화

2. 치킨 500마리를 떠올리며 매물을 털어보자!

3. 계약관련 준비할 것들과 상황발생 간 CEO 마인드 장착

두번째 강의는 버린돌 선배님께서 진행해주셧는데요.

9달간의 협상과정을 통해 시장 분위기부터, 부동산 사장님과의 관계, 그리고 목표 매수가에 대한 이야기를 해주셨는데요.

세 부분 모두 부족한 부분들이 많아 당장 배우고 적용할 내용들 투성이였습니다 ㅎㅎ

시장의 분위기를 볼 때는, 단순 하락장이다에서 끝나는게 아닌

내 목표 매수물건의 경쟁자가 누구이고 어떤 특징을 가지고 있는지,

부사님을 대할 때, 나도 모르게 부자인 척하거나, 공부하는 티가 나거나, 관심없는 척을 하고 있던 것을 아닌지

반성하게 되었습니다.

나아가 부동산 사장님과 협업하는 것이 얼마나 중요한 지 알 수 있었고

그렇게 하기 위해서는 내가 발로 밟은 지역의 물건들의 가치판단을 정확하게 한 후

목표 가격을 정하고 내 의지를 보여주어야 가능하다는 것을 배울 수 있었습니다.

BM

1. MAP 실천

2. 계약은 문서화

3. 협상을 포함한 모의 시나리오 작성

마지막 강의는 마인드에 관한 한제너스 선배님께서 해주셨는데요

저 역시 월부오기 전 오피스텔 투자로 마음고생을 하고 있는데

저보다 훨씬 더 다양한 경험을 한 선배 투자자의 진심을 느낄 수 있는 강의였습니다.

BM 할 것들

1.내가 보낸 시간을 믿고 시장 분위기에 휩쓸려 투자하지 않기

2.할 수 있다는 마음가짐으로 동료가 아닌 나와의 비교를 통해 매달 성장포인트 잡기

3. 디테일하고 세부적인 모의투자, 그리고 모의투자 물건 월간 트래킹까지

5시간이 넘는 긴 시간 선배투자자들의 소중한 경험과 인사이트가 녹아있던 강의를 들을 수 있어 감사합니다.

좋은 환경안에서 할 수 있다고 생각하고 남은 3주 화이팅해보겠습니다.

7드런 반원분들도 모두 화이팅입니다!