[실전 24기 3삼오오 4이좋은 구월이와♡ 청청청] 실전반 4주차 후기 제출

안녕하세요. 청입니다 : )

오늘은 실전반 4주 차 후기로 찾아뵙는데요, 벌써 9월이 끝나간다니... 믿기지가 않네요 ㅎㅎ

4주 차 강의는 양파링님이 진행해 주셨는데요! 서울, 수도권 투자를 어떻게 해야 되는지 정말 핵심을 집어주셨습니다.

4주 차 강의 후기 시작하도록 하겠습니다!

수도권 투자로 경제적 자유 달성하는 법

저도 그렇고 아마 많은 분들이 수도권 투자에 대해 벽이 있을 것이라고 생각합니다. 그 이유는 아무래도 투자금 때문이겠죠?

저도 투자금이 넉넉하지 않은 편이라서 수도권 투자를 망설이고 있었는데요, 양파링님의 강의를 들으면서도 그렇고 제가 이번 실전반 임장을 다니면서 느낀 점은 '생각보다 수도권 투자할만한데..?'였습니다.

물론 아직까지 완벽하게 투자기준에 들어오는 곳은 없었지만, 생각보다 기회가 금방 올 수도 있겠다는 생각이 들었었어요!

기회가 왔을 때 잡기 위해서 그전까지 열심히 임장을 다니고 임보를 쓰면서 묵묵히 기다리면 될 것 같습니다. ㅎㅎ

어쨌든 투자의 본질은 '싸게 사서 비싸게 파는 것'입니다. 아무리 가치가 좋은 곳이라고 해도 비싸게 산다면 아무 의미 없겠죠??

묵묵히 기다리며 기회가 왔을 때 잡을 수 있는 투자자가 될 수 있도록 열심히 공부하겠습니다 ^_^

BM

열심히 공부하고 묵묵히 기다리자!

생각보다 수도권에 기회가 금방 올 수도 있다.

왜 시장을 알아야 할까?

투자를 하는데 시장을 왜 알아야 할까요?

시장을 모른다면, 언제 사고 언제 팔아야 할지 알 수 없습니다. 우리는 싸게 사서 비싸게 팔아야 하는데, 언제 사고 팔지를 모른다면 아무 소용이 없겠죠?

현재 시장이 어떤지 알려면 적어도 정책, 금리, 수급에 대해 알아야 합니다. 정책은 이전 과거의 정책들과 비교해 보면서 지금 시장의 온도는 어떤지 가늠해 볼 수 있고 앞으로 나올 정책들에 대해서도 예상해 볼 수 있습니다. 미리 예상해 보고 투자 시나리오를 짜 알맞게 대응하면 됩니다!

금리는 이전에는 크게 중요하지 않았는데 이번 장에 들어오면서 중요해졌다고 말씀해 주셨습니다. 생각보다 금리가 미치는 영향도 크니 주목해 볼 필요가 있을 것 같습니다. ㅎㅎ

수급에 대해서도 아주 자세히 설명해 주셨는데요, 수급은 본질이고 예측할 수 있는 유일한 것입니다. 이러한 데이터를 잘 활용하여 투자시장에서 살아남는 것! 그것을 위해 항상 공부하는 자세로 있어야 할 것입니다.

BM

정책, 금리, 수급에 집중하자. 앞으로 어떤 상황이 와도 대응할 수 있는 투자자가 되자!

수도권 투자를 위해 알아야 할 것들

수도권 투자를 하기 위해서는 일단 시세를 알아야 합니다. 지금 시세는 얼마 정도인지, 과거의 시세는 어떻게 흘러갔었는지, 수도권의 위상은 어떻게 형성되어 있는지... 등등을 알고 시장에 뛰어들어야 합니다.

위의 것들을 알지 못한다면 현재 이 가격이 싼 건지 비싼 건지 알 수 없습니다. 이를 공부하고 지금 가격을 판단할 수 있는 능력을 갖추는 것이 무엇보다도 중요합니다.

또, 수도권 투자를 하면서 내가 투자할 지역이 어딘지도 분명하게 알아야 합니다. 각 구별로 시장의 분위기가 다르고, 형성되는 시기도 제각각이라는 것을 알고 그에 맞게 투자를 해야 됩니다.

앞으로 제가 투자를 진행해나갈 곳에서 어디와 비교하여 어떤 투자를 할 것인지 분명히 하고 투자를 진행하는 사람이 될 수 있도록 노력하겠습니다!

BM

내가 어떤 투자를 하고 있는지 분명히 알아라!

하락장을 대하는 투자자의 자세

하락장에서 많은 분들이 투자에 대해 두려움을 갖고 있습니다. 하지만 지난 코로나 위기 때도 다들 보았듯이 위기 속에서 용기를 내어 투자를 한 사람이 결국 성공하였습니다.

저 또한 지금 공부를 하며 항상 불안한 마음을 갖고 있었는데요, 한편으로는 '아 지금이 상승장이면 얼마나 좋을까... 그러면 진짜 재밌게 공부할 수 있을 것 같은데'라고 생각을 하고 있었어요.

하지만 막상 상승장에서 공부를 했던 분들은 지금 시장이 너무 공부하기 좋은 시장이라고 말씀하셨습니다. 상승장에서는 주변 사람들이 다 달려가는데 난 아직 아무것도 보이지 않아 투자를 하지 못하면, 괜히 마음만 급해지고 오판을 하기 쉽다는 이유였는데요.

그 말을 듣고 생각해 보니 지금이 얼마나 공부하기 좋은 때인지 알 것 같았어요.

지금 시간을 갖고 잘 준비하여 다음 기회가 왔을 때 잡을 수 있는 사람! 그런 사람이 될 수 있도록 환경을 잘 세팅하여서 끝까지 살아남는 사람이 되도록 하겠습니다.

BM

행운을 잡으려면 살아남아 있어야 한다. 인내하고 공부하고 살아남자! 그러면 행운이 올 것이다.