Q1) 어디를 먼저 투자해야 할까요?
-2억원 이상이 있다면 아묻다 “서울”
-서울은 싸다고 하면 투자를 해야하는 지역!!
-> 채수를 늘리는게 목표가 아니라 “좋은 것을 적당히 싸게!!”
-> 똘똘한 한채
Q2) 호가와 실거래가는 무엇이 다를까요?
-호가: 매도자가 원하는 가격(네이버부동산)
-실거래가: 실제 가격
-> 실거래가와 호가의 격차가 얼마나 큰지를 확인 한 후 거래가 될까?를 확인한다.
-> 시세는 호가에서 따고, 호가에서 얼마나 더 깎을 수 있는지 고민한다.
Q3) 종잣돈을 좀 더 모아서 좋은 걸 사야할까요?(종잣돈 3억원)
-주중에는 임장보고서를 작성하고 주말에는 서울 임장 하는 것이 올바른 선택!
-임장보고서의 목적: 투자하기 위함(단지/시세정리)
-> 너무 어렵다고만 생각하면 그냥 어렵기만 한 것!
-> 숙제처럼 하지말고 재미를 붙이고 인지하고 마음 붙이기!
-좋은지역부터 봐야 같은 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 단지가 무엇인지 고를 수 있다.
-비교평가가 되는 때는 상급지와 하급지를 모두 알고 있을 때 가능하다.
Q4) 저도 꾸준히 노력하면 할 수 있을가요?
🪄 당연합니다!!
-직장인 투자자: 투자가 본업
-투자하는 직장인: 투자가 부업
-투자자로써 실력이 쌓이려면, 쌓는 시간들이 필요하다.
💎투자!!
당연히 할 수 있고! 못할 것도 없습니다!!
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