안녕하세요^^
희망찬 미래를 꿈꾸는 로지입니다.
양파링님의 강의는 언제봐도 친절해요.
아직 투자금이 없다보니 이번 실전반을 하면서
사실 수도권 투자가 살짝 멀게 느껴지곤 했습니다.
그럼에도 불구하고 이 시기에 공부를 해놓으면
기회가 왔을 때 잡을 수 있을거란 마음으로 임했던 것 같습니다.
양파링님은 수도권 투자를 어렵게 하는 것들,
그리고 투자를 하기 전에 생기는 고민들에 대해
답을 해주셨습니다.
맞아요, 오히려 투자를 진행하는 사람들보다
투자를 진행하기 전 사람들이 고민이 더 많아요
..........ㅠ_ㅠ
1) 투자가 막연한 이유?
① 투자금
② 세금
③ 막연함
대부분 3가지 원인에 해당될 것 같은데요.
저는 ① 번이란 벽이 가장 큰 것 같습니다.
1번이란 큰 벽 사이에 3번이란 시멘트가 발린 느낌..?
저는 정말 소액투자를 해야하는 사람인데
소액투자는 적은 돈으로 투자가능하다는 장점이 있지만,
단점은 시간과 에너지가 필요한 투자라는 것입니다.
'수도권에서 소액투자의 기준은 1억미만!
지방 소액투자는 5천만원 미만! '
다주택자로써 시스템을 만들기전에
만나는 벽들을 양파링님께서 짚어주셨고,
하나씩 오해의 실마리(?)를 풀어주심에 감사드립니다 ♥
2) 현재 수도권 시장 진단
수도권 전반적인 '수요'와 '공급' 에 대해서 알려주셨어요.
앞으로 서울, 경기도 어디에 입주물량이
많고, 더 깊게 들어가서 입주를 앞둔
영향력있는 단지들도 정리해주셨습니다.
서울, 경기도 급지별 정리까지
넣어주신 친절한 양파링님... ★
또한 가격상승과 순위변화를 통해
어떤 요인들이 수도권의 가치와 가격변화를
만드는지 공통점을 찾을 수 있었습니다.
마지막으로,
3) 하락장을 대하는 투자자의 자세!
위기에도 변하지 않는 것들이 있다.
지금 이 시기를 환호하는 투자자가 되자.
대신, 지금은 빚내서 투자하는 시기는 아니다.
1년에 1채씩 모아나가자.
나의 정체성을 '실전투자자'로 셋팅하기!
실전투자자로 산다는 것의 의미.
한달에 1개 지역을 분석하고 임보 작성하는 사람.
★ 위기에 기회를 잡는 방법 ★
① 돈 모아나가기
② 투자의 기준이 맞는지 생각하고 거래하기
③ 인내
투자라는 건물의 기초가 틍튼하고 올바르면
모든 것은 시간의 문제이다.
투자로 돈을 번다는 것은
고통이 따르는 돈이라는 의미이다.
④ 행운
행운은 시장에 남아있어야 만날 수 있다.
*마무리*
내가 평범한 사람일 것 같나요?
아무나 이 자리, 이 시간에 앉아있지 않아요.
이 자리에 앉아있는 내가 평범하지 않은데'
못할 것이 뭐가 있을까요?
저는 저의 소득과 자산이
평균이하라는 것에 확신이 있었고 ㅎㅎㅎㅎ
그로 인한 결핍과 불안감들로 월부에 입성하게 되었습니다.
하지만, 제대로 하지 못하는 것 같은 느낌에
불안하기도 하고, 종잣돈 모으기 어려운
시기임에 답답한 마음, 월부에 집중할수록
가족에게 신경을 못쓰는 것 같아 미안함에
마음이 어려워질때가 생기곤 했습니다.
양파링님은 이 곳에서
이렇게 변화하기 위해 실전반을 듣는 것 자체로
평범한 사람이 아니라는 메세지를 던져주셨습니다.
그것만으로도 위안이 됐고, 저도 묵묵히 꾸준히
해야할일들을 해나가야겠다는 다짐을 했습니다.
'살아남는 자가 가장 강하다'
지금은 뭣도 없는 나약한 모습이지만,
투자자로 성장해나가는 길에 있어서
앞으로도 월부란 환경을 잘 이용해볼 계획이며,
이로 인해 우리가족의 노후와 자산, 행복 지켜보려합니다.
그 길목에 서 있는 저에게 용기를 주신 양파링님 감사드립니다.
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