안녕하세요?
든든하고 따뜻한 투자자
크로스체크입니다.
월부학교 5강은 선배 강의 시간으로
@한걸음앞으로님, @버린돌님, @제너스님이
차례대로 강의를 해주셨습니다.
선배 강의는 멘토 튜터님들보다 특히 좀 더 가깝께 느껴져서
더 와닿고 생생하고 바로 따라할 수 있을 것 같은 느낌이 더 많이 드는 것 같습니다.
| 성장하는 복기 방법 - @한걸음앞으로님
부자가 되기 위해서는
부자의그릇을 키워야 하고
이는 곧 투자자의 실력임을 깨달았습니다.
돈을 쫒기보다
돈을 담을 수 있는 그릇을 만들면
그 안에 돈이 담긴다는 것을 배웠습니다.
투자자로서 실력을 키우기 위해서는
의도적인 노력이 필요하고
그 과정에서 복기는 필수라고 생각합니다.
누구나 실수를 할 수는 있습니다.
하지만 성공하는 사람과 그렇지 못하는 사람의 가장 큰 차이는
똑같은 실수를 반복하냐 아니냐에 따라 나뉜다고 생각합니다.
한 번의 실수는 실수 이지만
반복되는 실수는 실력이기 때문입니다.
나눔글을 쓰는 것은 결국 본인을 위해서 쓰는거라는
망구 튜터님의 말씀이 떠오릅니다.
투자 과정에서 겪은 경험은 실전투자 경험담으로
현재의 생각을은 마인드 게시판에 정리할 수 있습니다.
인상 깊었던 것은
매물 문의를 복기한다는 것이었습니다.
매물 문의는 월부학교라는 특수한 환경에서 감사한 기회로 받을 수 있고
매물 코칭은 거금을 주고 문의를 하게 됩니다.
튜터님의 피드백을 복기 해야 진짜 내것이 된다는 말씀 꼭 기억하겠습니다.
[BM] 매물 문의 복기(매물 상황, 매수 결정 및 협상, 복기 및 배운점)
[BM] 상황별 전세 가계약, 특약 문자 정리하기
[BM] 매월 가격대별 투자금별 투자 후보 매물 뽑기
| 찐투자자의 찐협상법 - @버린돌님
부족한 부분이 많은 저이지만
가장 어려운 부분이 뭐냐고 묻는다면
협상을 뽑고 싶습니다..
어려운 부탁을 하는 것도 어렵고
살면서 그렇게 해본 경험이 없기 때문에
어려움을 겪는 것 같습니다.
@버린돌님 께서는 장장 9개월에 걸친 협상 과정을 통해서 경험한
찐투자자의 찐협상법을 모두 알려주셨습니다.
전임, 매임 등의 과정을 거쳐서 얻게 된 정보들을
MAP 을 통해 정리하고 현재 상황을 객관적으로 바라보며
협상에 임한 것이 인상적이었습니다.
강의의 각 과정에서
현장에서 실질적으로 써먹을 수 있는 각종 노하우도 아낌없이 알려주셔서
협상을 위해 꼭 벤치마킹 해야겠다고 생각했습니다.
집요하게 방문하고 문의하고 협상하고
그러한 과정들이 모여서 더 나은 투자
확신을 갖는 투자를 할 수 있다는 것을 배울 수 있었습니다.
그리고 협상에는 가격 협상 뿐만 아니라
조건 협상도 있다는 것도 생각해볼 수 있었습니다.
가격 조정을 마지노선까지 얻어내었다면,
여기서 가격 협상을 계속 하다간 파기될 수도 있습니다.
이러한 경우에는 가격 협상을 멈추고,
조건에 대한 협상을 해볼 수 있습니다.
잔금을 길게 해달라 던지와 같은 거요
우리의 목표는 더 버는 것도 있지만
그에 앞서 달성되어야 하는 것은
망하지 않는 것이기 때문입니다
[BM] 매물 털기 전 목표 매수가 정리 (단지 이름, 평형-매매/전세가, 최근 실거래 최저가[전고점] ★목표매수가)
[BM] 거절이 협상의 시작.. 거절 이유 물어보기
하락장 매수 협상 노하우 실전사례
원메세지: 협상은 거절이 기본이다
복기: 매물털기와 협상은 단 한번으로 끝나지 않는다
액션플랜: 의미없는 행동처럼 느껴질 지라도 계속 시도하세요
모의 협상 시나리오
물건 정보 / MAP / 협상진행
| 포기하지 않는 투자자의 마인드 @제너스님
예전에 너나위님과 부읽남님이 유튜브에서 대화하면서
투자는 95%가 마인드인 것 같다
기술은 5%밖에 안된다
고 하신 말씀이 떠오릅니다.
그때는 잘 몰랐지만
실전 투자를 경험하고 나서
조금이나마 그러한 뜻을 이해했습니다.
제가 실전투자를 하면서 경험한 마음 상태는
조급함, 욕심을 이겨내고 용기를 내어 투자하는 것이었습니다.
수천만원의 돈으로 수억원의 집을 산다는 것 자체가
큰 용기가 필요한 일이기 때문입니다.
선배 강의 마지막 세번째 @제너스님의 마인드 강의를 통해서
실제로 투자자가 겪게될 어려움과
그것을 극복해내신 과정에 대해 배울 수 있었습니다.
어려움을 겪는 일에도 여러 가지 종류가 있다고 생각합니다.
내가 몸으로 때울 수 있는 영역은 그나마 괜찮습니다
피곤하고 힘들더라도 해결할 수 있기 때문입니다.
문제는 내가 어찌할 수 없는 영역에서 겪는 어려움입니다.
이 경우는 아무리 발버둥쳐도 해결이 되지 않고
심적으로도 많이 어려울 것 같습니다.
제너스님께서 울면서 임장하고
울면서 임보 썼다는 말씀이
정말 안타까웠습니다.
이러한 이야기를 통해서 앞이 보이지 않는 상황속에서도
포기하지 않고 문제를 해결해나가는 자세
그리고 지금 해야할 일들을 해나가는 것이
중요하다는 것을 배울 수 있었습니다.
그렇게 하루하루를 보내다보면
어느새 아픔은 잊혀지고 추억이 된다는 말씀
어려움을 뒤집었을 때 나만의 강점이 된다는 말씀이 와닿았습니다.
투자자로서 원하는 부를 달성하기 위해서
반드시 어려움들을 겪을 것입니다.
그것은 보이지 않는 비용입니다.
내가 원하는 것을 얻고자 하는 대가를 다 치렀을 때
비로소 내가 원하는 부가 찾아온다고 생각합니다.
앞으로 어떤 어려움을 겪더라도 강의에서 배운대로
내 스스로를 지키는 무기를 통해 이겨나가겠습니다.
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