- 최근 성동구를 다녀오면서 마음이 조급해 졌었는데, 제주바다님 강의를 들으면서 불안한 마음이 사라졌습니다.
네이버 부동산 호가와 매임 과정에서의 부사님 말씀에 너무 휘둘리지 말고,
스스로 시장을 객관적으로 바라볼 수 있도록 마음이 급해질 때마다 강의에서 배운대로 정리를 할 예정입니다!
- 수도권 가치판단 과정 & 투자 기준
1) 지역
2) 생활권: 내가 어느 생활권까지 투자 우선순위를 둘 것인지
3) 단지: 내가 어느 단지를 투자 우선순위로 둘 것인지
-> 사람들이 선호하는 단지인지? 수익이나 수익률은 어떠한지? 언제부터 오르기 시작했는지? 등을 비교하여 단지를 분석하고 투자 관점에서 우선순위를 매겨볼 것! 다만, 가치를 분석할 때 전고점만 보면 안 됨!!!
-> 이 부분이 특히 부족하므로, 이번 실전반을 통해 단지분석을 철저히 할 예정입니다!
ex. 직장+교통: 단지별로 업무지구 & 지하철역 접근성 check!
ex. 환경(커뮤니티, 연식)
- 그 밖에 수도권 권역별로 전반적인 입지 개요를 파악할 수 있어서 좋았습니다.
말씀해주신 지역들을 모두 앞마당으로 만들 수 있도록 계속해서 노력하고 싶습니다!
그리고 마지막으로 정말 진심으로 강의해주신 제주바다님께 감사드립니다:)))
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