서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 13기 97조 봄바라기]

월부에서 항상 좋은 강의를 듣는 것 같아서 강사님들께 감사합니다.

서투기에서는 기초 강의들 보다 조금 더 디테일 한 것을 배울 수 있어서 좋았어요.

특히 와 닿았던 점은

1. 뉴타운 지역을 눈여겨 보기

교통이 중요한 곳이면 역세권인지 지하철로 얼마나 걸리는지 위주로 봤는데,

역세권 물건과 뉴타운 물건 비교 해 주신 내용들 듣고 조금 놀랐습니다. 앞으로 뉴타운(혹은 균질성)을 참고로 잘 봐야겠다는 생각이 들었습니다.

2. 좋은입지vs덜좋은입지, 신축vs구축 8가지 상황

각 상황에 맞는 예시까지 가져와서 설명해 주셔서 이해가 더 잘 되었어요.

막연히 이렇지 않을까 생각했었는데 매매가와 전세가 움직임이 생각보다 다르게 움직이던게 인상 깊었습니다.

적용해 보고 싶은점은

1. '가치'에 더 집중하기

강사님이 말씀하신 투자금에 집중하던 사람 1人으로 강의를 들으면서 뜨끔했습니다.

가격에 맞는 단지 평수만 눈여겨 봤던 것도 사실이구요. 앞서 만든 임보는 수정하고 앞으로 만들 임보에는 조금 더 가치에 집중해서 판단하는 내용을 담아야겠다고 생각했습니다.

2. '선호'단지에 집중하기

사람들의 선호가 이렇게까지 중요한지 몰랐습니다. 임장을 다닐 때, 선호 지역 선호 단지 등 조금 더 신경써서 봐야겠다는 생각이 들었고 가격이 비싸니까 사람들이 이런걸 좋아하지 않을까했는데, 어떤 요소가 이런 가격을 만들었는지 깊게 생각해 봐야겠다는 생각이 들었습니다.