서울 투자 기초반 14기 26조 4000000K 1강 수강후기

서울 투자 기초반은 작년 12월, 올해 3월, 그리고 이번 6월까지 총 3번 듣고 있는데요~

이번 1강에서는 '필수과정'과 'Level up 단계'에 대한 Guide를 매우 상세하면서도 실제 이행하기 쉽게 간단히 풀어 주셨던 점이 정말 인상 깊었습니다.

앞으로 강의에서 배운 아래 3 질문은 임장할 때나 임보 작성할 때 계속 되뇌이면서 실력을 키워봐야겠네요!

<필수과정>

-과연 본질(가치)을 제대로 보고 있는지? --> 강남 1시간 접근 + 업무 지구 포함하는지

-단지에 대한 가격 수준을 제대로 평가하고 있는 것은 맞는지? --> 고점, 2~30% 하락, 전세율 60%

<Level Up>

-그렇다면 최선의 투자를 위해 비교 평가를 하고 있는지? --> 매가 별 비교 /투자금 별 비교

두번째로는 입지 좋은 구축보다 외각에 있는 뉴타운 신축이 투자 가치가 더 있을 수 있다는 내용이 저는 다소 충격이었습니다. (장위 뉴타운 VS 응봉 구축 비교)

물론 매 강의마다 뉴타운에 대한 중요성을 강조해주셨었고 제가 직접 비교 평가해보면서 익혀야겠습니다만, 외각 신축과 입지 좋은 구축의 비교가 뉴타운일 때는 다르게 해석될 수 있겠구나 싶어 매우 새롭고 유익했던 것 같아요.

이외에 가치성장투자와 소액투자자들이 서울 시장을 어떻게 지켜봐야하는지나 단지별 선호도 평가 방법 등 유익한 내용들이 너무 많은데요, 1강부터 알찬 내용으로 꽉찬 구성에 벌써 다음 강의가 매우 기대가 됩니다.

끝으로, 매번 최근 서울 시장을 바탕으로 정성을 다해 강의 만들어주시는 강사님들께 감사의 말씀 드리면서 강의 후기 마무리해봅니다.