[서기13기 무릎에 사서 어깨에 89 부자될조 빅토리아앤코] 서울투자 기초반 수강후기

안녕하세요. 빅토리아앤코입니다.

잠시 한 달 간 특강을 들으면서 프리하게 5월을 보내고

다시 서울 투자 기초반을 시작하려니 마음만 급하고 손이 안 따라주는 것 같습니다.

다시 마음을 가다듬고 초심으로 돌아가야 하겠다는 다짐을 하게 되었는데요..

이번 서울 투자 기초반에서 같은 조원분들 이력을 보니

3년 넘게 활동하신 조장님도 계시고

저처럼 초짜인 분은 없는 듯 한데

잘 따라갈 수 있을지 미리 걱정부터 앞서네요..

이번 1강에서 제주바다님 강의를 듣고 느꼈던 것은

서울은 넘사벽이다 라는 것과

투자금 1억은 턱없이 부족하다 라는 것을 느꼈습니다.

과거 시기가 좋았던 구간에서는 1억으로 투자를 할 수 있었지만

흔히 말하는 대장 아파트는 보기 좋은 그림의 떡이네요...

이럴 바엔 지방 투자 공부를 했어야 하나

살짝 후회 아닌 후회를 해봅니다.

하지만

25개 구 특징과 지역 분석, 랜드 마크 아파트를 말씀해 주셔서

투자할 수 있는 범위 구간을 지속적으로 관찰하다 보면

가능 범위에 들어 올 수도 있으니 꾸준히 기준을 세우고

지역과 단지의 가치를 안다면

나에게도 기회가 올 수 있다 라는 것!

그것이 언제일지는 모르지만

항상 준비할 수 있는 자세를 가져야 할 것 같습니다.

소액으로 투자 한다면 항상 좋은 입지보다는

덜 좋은 입지를 투자하게 될 것 같습니다.

그중에서도 선호하는 단지를 찾아서

전 고점 대비와 전세 가를 비교하여

가치가 있는 아파트인지 파악해야 할 것 같습니다.

그리고 급지도 신축이냐 구축 이냐에 따라 하 급지 일지라도

선택은 달라질 수 있다 라는 것을 알 수 있었습니다.

저는 무조건 신도시나 택지 지구에 호재를 보면서 투자를 했었는데요..

서울권 투자에 있어서는

조금 다른 뉴타운을 빼놓을 수는 없다는 점도

눈여겨 봐야 한다 라는 제주바다님 말씀에

1강이지만 알차고 구체적인 제시를 해주셔서 가는 길이 보일 것만 같습니다.

그리고

FAQ에서 주택 수에 따라 취득세와 양도소득세를 계산하는 방법과

기존 집을 매도하고 다시 매수하는 방법과 보유하고

매수하는 방법에 종부세 금액을 비교해 주셔서 도움이 많이 되었습니다.

꾸준한 투자로 이어 간다면 어느 순간 다 주택자로 가버리는데

걱정하는 이런 부분들을 속 시원하게 해결해주시니 맘이 놓이는 듯 합니다!

시작은 반이다 라는 말이 있듯이 벌써 1강 완독 해냈습니다.

앞으로 2강도 문제 없이 마무리할 수 있도록 화이팅 하겠습니다! 감사합니다.