안녕하세요,

최리입니다.

고양시 원당역 역세권에

소형평형 위주의

분양 소식이 있어

전달드립니다.

작성일: 2024.06.09

e편한세상시티 원당

위치 및 개요

위치

경기도 고양시 덕양구 성사동 408-54

원당역 3호선

경기도 고양시 덕양구 고양대로 1429

e편한세상시티원당

경기도 고양시 덕양구 성사동 408-54

시공사

DL 이앤씨

세대수

100세대

단지규모

총 1개동

단지 규모가 작습니다.

분양일정

2024.06.17

특별공급

2024.06.18

1순위 청약

2024.06.19

2순위 청약

2024.06.25

당첨자발표

입주시기

2024.12 예정

e편한세상시티 원당 입지

e편한세상시티원당은

3호선 원당역 초역세권 입니다.

인근에 마트, 시장 등

이용할 수 있는 상권이 꽤 많아 보이네요.

강남까지 접근성은

별로 안좋은 편입니다.

지하철역까지는 가깝지만

물리적으로 거리가 있어서

지하철 꽤 오래 타야하네요.

e편한세상시티 원당

조감도 배치도 평면도

📌조감도

나홀로 동 입니다.

📌배치도

전체적으로 남향입니다.

동이 1개라서

가려지는 뷰는 없겠네요.

앞쪽에 18m로 꽤 큰 도로가 있습니다.

📌평면도

e편한세상시티원당은

모두 전용 49로

소형평형으로만 있습니다.

타입은 총 5개 입니다.

49A

6호라인이

49a 타입입니다.

방이 2개 이고,

세탁실이 따로 있네요.

주방도 ㄷ모양입니다.

49B

4-5라인에 b타입이 있습니다.

a향의 반대버전이네요.

49C

3호라인이 c타입입니다.

a타입이 납작하게 늘려있는

모양이네요.

49D

2호라인은 d타입입니다.

49E

1호라인은 e타입입니다.

타입이 대동소이하네요.

호갱노노에서 타입 선호를 보면

b타입이 제일 인기가 많습니다.

e편한세상시티 원당 분양가 / 시세차익

📌분양가

타입이 비슷하고

평형이 똑같아서

분양가도 비슷합니다.

최고가 기준으로 봤을 때

약 3.77억 입니다.

📌시세차익

e편한세상시티원당

인근에는

연식이 오래된 아파트들이 많습니다.

원당역과 가까운 개나리 아파트는

1987년식으로

재개발을 기다리고 있는데요,

현재 비슷한 평형 매매가 3억 입니다.

e편한세상시티원당 분양가가

좀 더 비싸긴 하지만,

같은 역세권에

최신축인 것을 생각하면

가격은 나쁘지 않은 것 같습니다.

엄청난 시세차익이

기대되지는 않네요.

e편한세상시티 원당 공고문

✅분양가상한제

미적용

✅전매제한

1년

✅실거주의무

없음

✅재당첨제한

없음

✅지역조건

✔해당: 고양시 1년이상

✔기타: 고양시 1년미만

경기도, 서울시, 인천시 거주자

자세한 내용은

첨부된 모집공고문을

참고해주세요.

읽어주셔서 감사합니다.

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