관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

24년 6월 서투기 제주바다 강사님의 강의는
일단, 먼저 조급증을 경계하자 현재 24평 기준 1-3급지는 가격이 많이 올라온것이 사실 실제로 부사님들한테 전화해봐도 꽤 많이 날라갔다는 것을 인간지표를 통해서 확인할 수 있다
하지만 그렇다 할지라도 4-5급지는 기회를 주는 시간도 길고 경기도도 있다 조급하게 생각하지 말고
가치 있는 아파트를 찾아서 잘 매수한다면 분명히 기회가 있는 시장. 현재 서울 시장은 전세는 상승하고 매수세는 얼어붙어있는상황이다 투자자들이 들어가야하는 시장이다
첫번째 챕터에서 알아야할 것은 사람들이 좋아하는 입지 좋아하는 신축, 좋아하는 입지 덜 좋아하는 신축 중에서
지금은 좋아하는 입지 덜 좋아하는 신축을 보는게 맞다는 것이다 또한 덜 좋은 입지의 가치 있는 구축도 투자로 바야보아야 한다는 것이다 좋은 입지의 좋은 물건들은 정말 실력자들이 잡아가는 것이다
두번쨰 뉴타운 정리 챕터에서는 성동구 비선호 구축보다 장위 선호 뉴타운이 더 가치가 있다는 것이었다.
또한 은평에서 녹번아래는 4급지 관악에서 2호선 위는 4급지라 서로 비교평가 해보면 좋을 것 같다는 생각을 했다
가치성장투자와 소액투자는 개념은 잘 알고 있고 결국에는 단지 공부를 많이 해서 기회가 오는 단지를 잘 찾는 것이 중요하다고 생각했다. 즉, 가치성장투자는 소액투자든 앞마당이 많고 내가 커버하는 단지가 많으면 기회를 훨씬 더 많이 볼 수 있다고 생각한다. 그래서 돈만 있으면 언제든지 투자할 수 있다고 하는 것 같다
투자의사결정하는 방법은
저환수원리이다 저환수 원리를 적용해서 잘 해보자는 이야기이다
서울투자FAQ는 세금 관련 된 내용이 궁금하다면 꼭 참고해야한다고 생각한다
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