저환수원리의 중요성

2주차 강의는 저환수원리의 중요성에 대해 학습하였다. 그중에서 가장 어렵지만 중요하다고 느껴던점은

비교단지들을 정확히 정해야 한다는 점이었다.

성동구 단지와 노원구 단지를 비교하는 것은 비교에 의미가 없고

입지가 덜좋은 30평대 vs 입지가 좋은 30평대 이렇게 비교를 해야한다 평형도 통일하면 좋고

지역도 입지가 어느정도 비교할만한 곳이어야 한다 . 그리고 가격이 비슷한 곳을 비교해야 한다

잠실에 12억대 아파트와 노원에 12억대 아파트를 비교해보고 어느 것이 더 저평가 되었을지 생각해 보아야 한다

또한 과거의 가격 흐름을 보면서 과거에 비쌌던 곳을 사는 것이 좋다.

2주차 강의에서는 저환수원리 중에서 비교평가를 잘 이해하면 될 것 같다