클레어의 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 37조 클레어]

처음 들어보는 부동산 강의가 너무 재미있었고, 미시 전략에 대한 부분이 인상 깊었습니다.

내 꿈을 더욱 명확하게 구체화하면서 하나씩 성취해가는 행동력을 가져야겠다고 다짐하였습니다.

앞으로 화이팅!!!

앞으로 우리가 해야할 일 (미시 전략)

월급쟁이 부자들 로드맵 (20억 이상)

• 목적지 (목표) 설정 okr ; 어디 갈지는 개인이 정해야 함

• 경로 설정 (전략)

• 100일 습관 계획 (전술, 프로세스)

1) 목표 설정

• 어떻게 살고 싶은지를 정해야 함

• 생각한대로 살지 않으면, 사는대로 생각한다 (일상 노예)

• 과녁을 정하라

목표는 어떻게 정하지?

• 비전 보드 : 내가 바라는 인생, 꿈을 사진으로 적어두는 것

• 마인드맵 설정

• 비전보드를 kr 돈으로 계산해봐야 함

부동산 하기 전에 투자를 알아야 하고 투자를 알려면 돈을 알아야함

2) 경로 설정

모으는 금액이 많아지면 더 빨리 달성됨

종자돈 모으기 시작 -> 캐시 카우를 만들어야 함 (근로소득이든 투자소득이든 이뤄가는 걸 만들어야 함) -> 시스템을 만들어야 함 (자본 소득을 계속 만들어야 함/ 부동산 60개) -> 내집 마련이 그 다음임

-> 30억 넘어가면서 부터는 부채 탕감 -> 경제적 달성(끝) 달성 후 원하는 일 하면 됨

1단계> 목표설정, 종자돈 모으기, 시간 관리, 투자 공부, 부자마인드

시간을 모으는 것도 중요함 / 부자 마인드가 매우 중요함 (그들의 공통점이 있음)

2단계> 캐시 카우 만들기 (월급+투자) 또는 사업 투자 매년 1채씩

3단계> 시스템 확장 (10채 이상), 목표 채우기, 내집 마련

4단계> 자산 리모델링, 똘똘한 직원, 부채 상황

5단계> 경제적 자유, 똘똘한 10채 보유

3) 100일 습관계획

비전 보드, 목표 작성 - 목표 만들기

꿈을 이루기 위해 얼마가 필요한지 계산해서 구체적으로 기입하기 (측정 가능한 숫자) - 전략

이 꿈을 언제까지 이룰지 정하기 - 기한 설정

목표를 기한까지 이루기 위해 선택할 수 있는 수단을 고민 - 전략

목표를 이루기 위한 장기, 중기, 단기, 연, 월, 주, 일 단위 계획 세우기 - 전술

꾸준히 실행하기. 그리고 실행을 평가하는 시간을 가지기 -실행 (복기)

4) 실행

건강 (건강 관리, 멘탈 관리)

관계 (가족, 친구, 회사, 동료, 멘토)

투자공부(독서, 임장,

시간관리

• 시간 가계부 - 시간마다 무슨일 하는지,

• 시간 4분면 쓰기 (중요- 꿈과 이어지는 일이 중요함/ 인맥과 독서는 중요하지만 긴급하지 않은 일/ 하루에 투자공부 2시간, 주말에는 더 하기)

• 현재 시간을 체크하고, 본인을 해하는 시간을 없애는 것

• 긴급한 일보다 중요한 일을 먼저 해라

• 중요한 일을 꾸준히 하는 습관을 만들어라 (루틴) / 아침 2시간 퇴근하고 2시간을 중요한 걸 하는 걸로 보내기 / 월부 챌린지 목실감(목표 실적 감사일기)

돈관리

• 카후가 중요하다…

• 50%% 이상 선강제 저축(실패 하지 않기)

• 수비 강한팀이 우승한다 -> 소비를 줄이는 게 중요함

• 지출 고정/ 행복 비용 (보너스) - 처음 3~5년동안은 연봉이 올라도 지출을 고정할 것

- 수입(월급 통장), 지출(생활비), 투자, 행복(5~10%)

• 신용카드 쓰지 않고, 현금 쓸 것

• 보상의 수레바퀴는 늦게 돈다

• 소비와 투자를 구분해야 함(책, 강의, 인맥, 임장, 세금)

• 한달 10만원쓰기 / 부업 강의도 도움이 될 수 있음

5) 이룰때까지 버틴다 (환경 세팅, 성장)

조모임 (커뮤니티)

성공한 월급쟁이 투자자

하락장에서 중요한 것 -> keep going

할 수밖에 없는 환경

투자커뮤니티 (월부커)

동료 (조모임)