[서기 손50이 되어 관악구를 날아오르조~ 참치김밥] 제주바다님 1주차 강의 후기

조급해 하지 말자, 날아가는 시장이 절대 아니다

1호기 투자에 실패 아닌 실패를 경험했고, 그 실패 역시 조급함, 불안함에 기인했다고 생각한다.

조급해 하지 말자, 차분하게 공부해서 앞마당을 쌓아가자. 두 번 실수는 없다. No need to hurry.

가격보다는 가치에 집중하자.

가격이라는 지엽적인 부분에만 매몰되다 보면, 하급지, 외곽 등 저 가치 단지를 매수할 위험도 높아지게 되고,

정작 높은 급지 혹은 가치 있는 단지들에 기회가 찾아왔을 때 이를 놓칠 수 있는 우를 범할 수 있다.

가격보다 중요한 것은 해당 물건이 지니고 있는 변하지 않는 절대적인 가치라는 점.

아파트는 사람이 사는 곳, 선호도가 중요하다.

급지에 상관없이 중요한 것은 사람들이 선호도이다. 선호도가 떨어지는 신축과, 선호도가 높은 구축들이 보여주는 가격차이도 신기했고, 이러한 입지적 가치가 주는 선호도의 차이가 가격으로 바로 이어진다는 것을 알 수 있었다.

그 만큼 특정 단지, 크게는 특정 지역, 구 등의 절대적인 가치를 잘 알아야, 정확히 비교해서 가치 있는 단지를 매수 할 수 있을 것 같다. 결국 답은 앞마당 늘이기. 관악구 is mine