서울 투자 기초반 수강후기[네코sj]

안녕하세요.마음을 전하는 네코sj입니다.

제주바다님의 1강을 이제야 완강하고 뒤늦은 후기를 올려볼까 합니다. 늦었지만 출발해 봅니다.

내가 중심을 잡고 있으면 휘둘리지 않아요.

빨리 결과를 만들어 내고 싶어하거나 시장을 예측하려고 하면 시장의 분위기에 휘둘릴 수 밖에 없습니다.

스스로의 상황에 맞게 지역과 단지의 가치를 판단하세요.

분위기에 휩쓸려 추격매수해서는 안됩니다.시장을 길게 봐야하기 때문에 잘 지켜보고 대응하는게 필요해요.

투자에 대한 이야기를 해주시는 강사님의 포인트는 한곳을 향하고 있었습니다.

가치를 판단하고 그 가치에 대한 확신이 생길때 투자하세요. 타인의 의견에 휘둘리면 내가 기다려야하거나 버텨야 할 시간이 찾아올때 버틸 수 없습니다.버틴디는 건 결코 쉬운 일이 아닙니다.자신의 선택에 대한 확신이 있어야 버틸 수 있어요.사는 것보다 중요한 것은 10년간 잘 버티고 보유하는 겁니다.

서울 투자의 핵심은 일자리에 얼마나 빨리 갈 수 있는가?/핵심업무지구를 가지고 있는가?

지방과는 조금은 다르지만 핵심적인 부분을 정확히 알려주셨습니다.그래서 역세권이 중요하면 위치뿐만 아니라 업무지구의 규모나 질 또한 중요하다는 것을 찝어주셨습니다.

그리고 환경에 대한 부분. 대규모 신규택지가 조성되어서 사람들이 선호하는 환경이 갖추어진 곳은 상급지 중에서도 입지가 떨어지는 곳에 비해 선호도가 높을 수 있다며 비교해주시는 상황이 와닿았습니다.

입지에 따라 구를 나눠주시면서 그구 안에서도 선호 지역들은 상위급지와 비슷하게 볼 수 도 있다는 것 까지 나눠주셔서 엄청 감동이었습니다.

새아파트가 모여 있으면 올라가는 정도가 다르,고 사람들이 좋아화는지 아닌지에 따라 가격형성이 되어지는 뉴타운들에 대한 설명도 재미있었습니다.

지역에 대한 이해가 단 1도 없는 상태로 강의를 들었음에도 불구하고 강의가 끝나고 나니 가보고 싶은 구가 생기게 되는 매직..역시 월부의 강의는 찐이네요.

좋은 입지와 좋은 연식, 좋은 선호도를 가진 아파트가 높은 수익률을 가져다 주는 소액투자와 투자금에 대한 생각보다 가치를 가지고 판단해서 오래 가져가야할 가치 성장투자..저의 기준도 정확히 잡을 수 있었던 시간이었습니다.

2강도 기다려지는 네코 입니다.^^