안녕하세요.
경제적 자유라는 목표를 향해 끝까지 달려볼 투자자 블랙달리입니다.
실전 2강은 김다랭s강사님의 강의였습니다.
정말 제목을 너무 잘 지은 강의였다고 생각합니다.
'발품으로 선호도를 파악하는 방법'
우리가 투자를 하기 위해서는
분임>단임>전임>매임을 해서 1등을 뽑아서 투자를 하는데
하나 하나 같이 임장 하듯이 세세하게 안내해 주십니다.
아 맞어 나 이렇게 하고 있었지,
아 나 이것는 하지 않고 있었네,
강사님은 어떻게 하는지 세세한 공유를 통해서 나의 상태를 잘 체크할 수 있었습니다.
#전임
> 사실과 의견을 구분하여 선호도를 파악해보자
> 투자로 이어지는 전임 후 내용 정리
위 2가지 내용이 크로스 체크를 하며 선호와 의견의 구분이 정말 중요하구나를 느꼈고,
사실 전임을 가끔은 간단하게 전화로 하면서 하는데 어떻게 정리해 두여야 하는지를
자세하게 말씀해 주시며 내가 어떻게 해야 할지를 알 수 있었습니다.
> BM : 전화 임장은 임장 지역을 배정 받고 나서부터(랜마단지부터>그 후 할 거 없으면 생활권 내 제일 비싼 단)
> 이유 :항상 생각으로만 하고 있었는데 맞는 방법임을 말씀해주셔서 랜마단지 전화부터 걸어보겠습니다.
랜마 단지는 그 지역의 기준의 되는 지역으로 임장지역 내에서 가장 확실한 선호도가 있는 단지기에
내가 전임 전에 항상 핑계를 대는 여기는 아직 잘 몰라서, 단지 선호도를 잘 몰라서가 통하지 않는 곳입니다.
분임/단임 하면서 기준이 될 수 있는 곳이기에 전화해 보겠습니다.
#단임
>남겨야 할 4가지 장/단/궁/현사
>동료와 이야기해보기
위 2가지 내용이 기억에 남았습니다. 남았던 이유는 사실 저는 간단하게 코멘트만 할 줄 알았지
사실 너무 짧게 적지 않나라고 생각 했었는데 무엇을 어떻게 적어야 할지에 대해서 디테일하게
알려주셨고, 단임에서 동료들과 왜 이야기를 해야 하는지에 대해서 이유를 자세하게 설명해 주셔서
단임에 대해서 다시 생각해 볼 수 잇었습니다.
#매임
이 글에 다 담을 수는 없지만 부동산 사장님 저장 방법부터해서 아래처럼 해야할게 넘쳐나는
것 들을 너무나 정리를 잘 해주셨습니다.
어떻게 단지를 정할지
어떻게 부사님을 골라야 할지
어떤 매물을 보여달라고 할지
어떤 말을 해야할지
어떤 행동을 해야할지
다녀와서는 어떻게 정리해야할지
BM : 매임 후 동료분과 바로 1등에 대해서 이야기 해보기
> 이유 : 가끔씩 보면 매임이 끝나고 다음 부동산 때문에 사람들과 바로 헤어지거나
간단하게 물어 봤던 경우가 있었는데 나의 1등을 뽑기 위해서는 동료과의 이야기가
중요함을 다시 알 수 있었습니다.
정말 이 강의를 통해서 다음 달 임장이 기대되게 많드는 강의였습니다.
감사합니다!
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