관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요
조금은 따뜻한 투자자가 되고싶은 지햇님입니다.
2주차 강의는 주우이님의 <자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트 분석>강의였는데요,
적용할점 위주로 몇가지 정리해보려고 합니다.
1.완벽한 것은 없다
투자기회를 주는것은 완벽한 동네의 최고의 아파트가 아니라, 한군데는 부족한 아파트다. 부족한점을 알고 그럼에도 사람들이 선택하는 이유가 있다면 그것이 선호도인것!
->단지별 선호도파악할때, 주변환경/입지 적극적으로 탐색하여 단지분석장표에 남길것
->59.84 시세표붙여놓고 한꺼번에 비교해보기, 늘 59가 저렴한 것은 아니다.
2.1급지 유리천장 부수기
모든 조건을 갖춘 강남을 갈 생각을 못했던 이유. 그중에 송파를 선택한 것은 1급지 중 그나마 접근가능하지 않을까 하는 생각에서였다. 올해안에 강남을 가보도록 할것
->임장계획 수정
->비교임장지는 7월에 동작구?
3.가치성장투자 vs소액투자
같은 구 내에서 두가지를 나누는 것은 단지의 가치를 정확히 파악할수있어야 가능하다. 가치성장 투자 가능한 다닞와 소액투자로 접근할수 있는단지를 눈여겨보고, 트래킹할것
->트래킹 양식 미리 만들어두기(2주차)
->양식변경해서 적어보기
4. 시세에 익숙해지기
매일 퇴근후10분 시세둘러보기->기록+의견 남기기->가격흐름 확인할수있을때까지 최소한 한달이상 계속
-공부가 목표가 아니라 투자하는 것이 목표
-매물임장후 매물코칭 넣기
익숙해지면 괜찮아요
쭈삣거리지 말고 기회를 잡아요
주우이님 감사합니다.
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