안녕하세요

럭키스마일입니다.

2주차 강의는 제가 가장 좋아하는

주우이 멘토님의 강의였습니다.

지방투자에서 서울 투자로

노선을 바꾸게 된 것은

작년 6월

광역시 단지로 넣은 매물코칭에서

주우이 멘토님께

매물 코칭을 받으면서 부터였어요.

강의에서만 보던

주우이 멘토님과 통화를 하게 된 것이

믿어 지지도 않았고

정말 저한테 행운 이였습니다.

그뒤 강의에서라도

멘토님을 뵙게 되면, 너무 반갑고

언젠가 실물로 뵙게 될 날을

손꼽아 기다리게 되었어요

지독한 짝사랑 ㅎㅎㅎ

내 주변 5명의 평균이 나라는 말이 있죠?

월부에 오기 전에는

내 주변에 부자는 없었습니다.

바로 옆은 아니지만

오랜시간 투자를 해오셨고

성공하신 분들의 생각을

강의를 통해 들으면서

내 주변 사람들이

멘토님, 튜터님, 동료분들로

채워져 가고 있습니다.

오늘도 부자로 한걸음 다가가려

강의를 들으면서

긴 시간 강의에도

행복한 웃음을 지으시는

주우이 멘토님의 모습을 보면서

저 또한 행복한 마음으로 강의 후기를 남겨 봅니다.

강남

태어날 때부터 부자가 아니였던 저는

부자들을 보면서

항상 그런생각을 하곤 합니다.

저 사람들은 나와는 다른 사람이야.

산꼭대기 주택가에서 내려와

운이 좋게

신도시에 살고 있는 지금도

생각은 바뀌지 않았습니다.

태어날 때부터 부자였던 이 사람들은

나와는 다른 사람이야.

그런 마음을 가지고 있는 저는 아직은

강남 임장이 부담스럽니다

나와는 다른 사람들이

모여 살고 있는 곳

강남

투자하지 못할 곳이라는 생각이 강해서

언젠가는 보겠지만

우선순위가 한참 밀려 있었습니다.

지난번 1급지 송파를 임장하면서

사람들이 좋아하는 것을 다 가지고 있는 곳이

이런 것이구나 느낄수가 있었는데

강남은 다르긴 하다는 것을

가보지 않았음에도

강의를 통해서도 알 수 있었습니다.

강남에 대한

입지 분석을 들으면서

왜 모두가 강남에 살고 싶어 하고

강남에 가는 교통이 중요한지

알 수 있었습니다.

강남의 매물 임장은

어렵다는 생각은 버리고

어차피 사지 못할 곳은데

나중에 보자는 생각도 버리고

좋은 곳을 봐야

사람들이 좋아하는 것을 알수 있고

그것이 내 시야를 더 넓혀 줄거라고 생각하고

강남 임장 가보도록 하겠습니다.

가치성장투자와 소액투자

서울의 좋은 지역을 볼 때

저 포함 동료분들이

가장 많이 어려워 하는 것이

내가 사지 못하는 아파트들은

어떻게 1등을 뽑는가 였어요

지역에 맞는 투자금을 설정해서 5억!!

이렇게 정하고 1등을 뽑는건지

가격대 별로 1등을 뽑자라고 해도

결국 1등으로 살아남는 것은

나에게 조금이라도 익숙한 가격

그래도 좋은 급지에서

낮은 가격대를 이루는 단지들이 였습니다.

가격을 정하고 단지를 보게 되면

좋은 가치를 지닌

저평가된 아파트임에도 불구하고

절대가가 비싸다는 이유로 보지 않게 되고

그럼 그냥 가격이 낮고

투자금이 낮은 것만을 보게 되서

좋은 것들은 다 제외하고

아쉬운 단지들만을 보게 되는 것 같아요

처음 서울투자로 방향을 바뀌고

처음으로 임장 했던 지역에서

매매가 6억, 투자금 1.5억 정하고

그 가격 위주로

매물임장을 했었는데

좋은 단지들에 기회가 있었는데도

제대로 보지 못했어요

결국 그 지역은

추가로 매물 임장을 하면서

처음에는 매물임장도 하지 않았던 단지에서

투자를 진행하게 되었었어요.

내가 지금

접근 할수 없는 가격이여도

가치성장투자와, 소액투자를 구분해서

우선순위를 정해놓는 방법

좁은 시야로

지역을 바라보는 것을 방지할 수 있고

지금은 소액투자로 바라볼 단지에서도

상급지는 투자금이 안되는 곳이 많지만

소액으로 투자할 수 있는

기회가 온다면 소액 투자를

투자금은 많이 들지만

가치있는 단지에 기회가 온다면

가치성장 투자까지 할 수 있게

지켜보는 단지에 범위를 정하지 않고

큰 틀의 우선순위를 정해

넓게 봐라봐야 한다는 것을

깨달을 수 있었습니다.

행복한 투자자

강의를 마치는

주우이 멘토님의 행복한 미소를

강의 하시는 내내 행복해 보이시는

멘토님을 보면서

행복한 마음이 화면을 넘어

저한테 까지 전해졌습니다 ♡

부동산 투자에 있어

저의 행복은 무엇인지

한번 생각해 보았습니다.

저는 스스로 성장할 때

가장 큰 행복을 느끼는 것 같아요

지난달 동작구를 다녀왔었는데

강의에서 동작구에 대한 분석을 들으면서

내가 생각하지 못했던 부분을 알게 되고

멘토님의 생각으로 인해

지역을 더 깊이 있게 이해했고

내가 아는 것이 더 많아지면서

성장했다고 느껴지면서 행복했습니다.

부동산 공부 하는 것이 재미있고

이렇게 앞마당을 쌓아가고

실력을 쌓아 가면서

다음에는 더 좋은 투자를

할 수 있을거라는 믿음이

저를 더 성장 하고 싶게 만들고

목표에 조금씩이라도 계속 가까워 지는 것이

행복함을 느끼게 해주는 것 같아요

물론 임보를 쓰는 것은 행복하지 않습니다 ㅎㅎㅎ

그것이 저에게는

아는 지역을 늘리고 싶고

성장하고 싶어서 

“ 노력 “하게 되고

스스로 성장해 가고

아는 지역이 많아지면서

내가 목표를 위해서 노력하고 있고

잘해나가고 있고

포기하지 않고 가고 있다고 느껴지는

중간 중간에 " 행복감" 을 느끼곤 합니다.

그게 행복과, 노력의 공존이라고 생각해요.

앞으로도 계속

행복한 투자자로 성장해 나가겠습니다.

강의를 들으면서

행복하다고 느끼게 해주신

주우이 멘토님께

다시한번 감사의 말씀을 드립니다.