김다랭 튜터님의 강의를 듣고 나니, 하고는 있지만 놓치고 있던 임장의 디테일한 포인트들을 교정받았다는 느낌을 받았습니다.
기초반을 들으면서 임장을 다니고, 매물을 보는 일 까지 나름 익혀 놨던 루틴으로 했던 작업들을 점검받을 수 있었습니다.
여태껏 현장에서 놓치고 있었던 단지 주변의 환경을 더 둘러 본다던지, 전화 임장과 매물 임장은 가장 못하고 있던 부분인데, 이것이 얼마나 투자로 연결하는데 중요한 부분인지, 실전처럼 어떻게 하면 좋을지 예시를 보여주는 부분들이 좋았습니다.
거기다, 매물 임장 때 무엇을 봐야하는지 이부분도 너무 좋았습니다. 꼼꼼히 봐두어야 물건에 대해 돈이 얼마나 더 들어갈 것인지 예상이 가능한 점(실제로 어떤 하자 부분들이 수리비로 얼마 정도 든다고 얘기해 주시니 정말 하나하나 다 돈이구나 꼼꼼히 봐서 협상 때 얘기를 꺼내야 하는구나!!!!)이 배울 수 있어서 좋았습니다.
투자자가 꺼려할 만한 물건일 수록 나는 제끼지 말고, 더 협의가 가능한 물건일 수도 있으니 유심히 보고 전화 임장이라도 해서 투자검토를 하는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다.
강의를 듣고 전화 임장의 습관화를 하라! 이부분을 BM해서 하루에 한 곳은 꼭 전화해보자는 것이 이번 달 목표로 삼았습니다.
