서울투자 기초반 2주차 강의 후기 [서울투자 기초반 14기 4조 천사프로]

안녕하세요?

천사프로입니다.

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이번 서울투자기초반 2주차 강의는 주우이님께서

서울의 핵심지역 가운데 강남구와, 동작구, 영등포구에 대한 지역분석과 함께

서울의 주요지역별 입지요소에 따른 가치판단 방법과

비교평가를 통해 투자의 우선순위를 선정하는 프로세스에 대해 알려주셨습니다.

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서울의 가장 최상급지인 강남구를 전체적으로 정리 해주시면서

입지적 요소를 모두 갖춘 강남구를 기준으로

서울을 바라볼때 어떤 부분에서의 부족한 부분이 있는지를 알아가고

또한 거기에서 투자할수 기회가 숨어있다고 말씀해 주신 부분이 인상적이었습니다.

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또한 흑석뉴타운, 노량진 뉴타운처럼 주변 환경의 대대적인 변화가 일어나고 있는 동작구에 대해서는

서울에서 땅의 가치가 어떤 의미인가를 다시 한번 짚어주셨고

동작구와 같이 뉴타운 개발로 인해 환경적 변화가 천지개벽으로 이루어지는 곳에서

투자의 기회를 잘 포착해야 한다고 말씀해 주신 부분이 오래 기억에 남았습니다.

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그리고 마지막으로 영등포구에 대해 말씀해 주셨는데

영등포구는 아침 제가 이번달 임장지로 다니는 지역이어서

더 강의 내용이 와 닿았고 귀에 쏙쏙 박혀서 좋았습니다.

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지난주 분임을 다녀온 다음 2주차 강의를 듣게 되어서

현장에서 보고 온 내용을 강의 내용에 대입해보면서 제가 느꼈던 부분과

주우이님이 강의에서 해 주신 내용을 하나씩 퍼즐맞추듯 비교해 보았고

또 미쳐 제가 보지 못하고 놓쳤던 부분은 이번주 단지임장에서

다시 한번 확인해 볼수 있어 도움이 되었습니다,

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강의에서 말씀해주 신 내용 중

10억대 전후의 가격 감을 익히기 위해 매일 10분씩

앞마당에 대한 시세를 확인하고 의문점을 정리하여 전임을 통해

확인해 나가라고 해주신 부분이 당장 제가 해야할 다음의 행동이라 생각 들었습니다.

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그리고 주우이님께서 비교 분석에 대해 예시로 설명해 주신 내용들을 잘 정리해서

예술의 경지라 할수 있는 비교분석에 이르기 위해

지금부터 꾸준히 반복하고 연습해야 겠다는 다짐을 하게 되었습니다.

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이번 달 부터는 가치를 먼저 파악하고 제대로 익히기 위해

가격을 가장 나중에 보려고 하는 중인데

아직도 가격을 보지 않은 상태에서 생활권을 보고 단지를 보다보니

확실히 그동안 가격에 매몰되어 가격이라는 선입견으로 가치를 바라보지 않았던가 하는 생각도 들었습니다.

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주우이님도 강의에서 강조하신 "가치를 먼저 봐야 한다"는 부분을 또 한번 머리에 각인하게 되었고

가치투자를 지향하는 내가 정말 아는 것처럼 행동하고 있었나를 생각해 보게 되는 시간이었습니다.

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매 순간 선택을 통해 세상을 살아가는 우리에게

선택의 중요성과 그리고 그 선택이 가져올 결과를 무서워 하고 두려워 하지 말고

매순간 최선의 선택을 하되 비록 잘못된 선택으로 인한 결과가 올지라도 좌절하기 보다

성장해 나가기 위한 과정 '성장통'으로 삼으라는 응원의 메세지를 기억하며 계속 매진해 나가겠습니다.

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알찬 강의 해주신 주우이님께 다시한번 감사드립니다~!!