열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 77기 5조 브롬톤]

안녕하세요.

브롬톤입니다.

낮기온이 34도 까지 오르는

매우 더운 날씨가 지속중인데요.

모두 건강관리에 유념하시기 바랍니다.

열반기초 2주차 강의에서는

부자가 가져야하는 자세와 태도

기준과 원칙에 대해

자세히 배우는 시간이었습니다.

끝으로 앞으로 6개월동안의

플랜까지 알려주시는 소중한

시간이었습니다.

#1 투자 기준이 있나요?

고수분들의 경우

주변 상황에 부화뇌동하지 않고

투자의 기준에 따라 행동할 뿐이라는

설명

앞전 코로나19 시절에도

누군가는 돈을 벌었고,

누군가는 돈을 잃어버렸다는 사실.

주변상황에 동요없이

행동하기 위해서는

반드시 원칙과 기준을

정립해야한다는 말씀해주신

너바나님 감사드립니다^^

원칙을 눈으로만

원칙을 가슴으로만

이해했다라면

이번 강의를 통해

행동으로 옮길수 있는

원칙을 마련하는 기회에

스스로 감사한 시간이었습니다.

♥BM♥

# 나만의 투자기준을 재정비한다.

->종잣돈 체크 : 소비와 소득을 구분하여

제대로 허리띠를 졸라매고 있는지 점검

->임장지 체크 : 자산에 맞는 지역을

선정하였는지 체크

->임장방법 체크 : 분임, 단임, 매임

순서대로 제대로 하는 지 체크

#2 너바바님 투자 레시피란?

너무나도 유명하고

누구나 알고 있는

너바나님의 투자 레시피

함께 따라 해볼까요?

“저”

“환”

“수”

“원”

“리”

각 항목에 따라

너바나님의 투자경험담을

사례를 들어주시면서

이해하도록 쉽게

풀어 주신 점

너무나 감사합니다.

해당 부분은 조모임때로

함께 다루었던 부분으로

저의 경우에는

“리스크 관리” 비중을

더욱더 맞추게 되었는데요.

리스크 관리가 무엇보다

상단에 있다는 점은

현재 부동산 시장에서

가질수 있는 용기가

자칫 잘못하면

“만용”과 “아집”으로

자리잡을수 있다는

판단이었습니다.

예를 들어,

전세가율도 과거에 낮았고

지역에서도 외곽에 선호도 낮은데

현재 전세가율이 높고

투자금이 적다는 이유로 투자 후

결과가 어떻게 되었을까요?

단지를 특정할수 없기에

정확한거는 알수 없겠지만,

구축에 입지의 선호도도 낮음에도

신축들이 분양으로 해당아파트의

구축 수요가 감소되는 상황인데도

처음에 정한 기준을 그대로

고수한다면 과연 결과가

어떨까요?

정확히 알수는 없지만

꽃길만 가겠다라는

확신이 반드시 들지 않으시죠?g

♥BM♥

# 부동산 원칙을 설명할수 있다? 없다?

-> 항목별로 실전투자시

적용할 수 있는 실력이 된다?안된다?

# 원칙을 지키는 투자를 하고 있는가?

->맹목적으로 그래프만 바로 붙이는지?

->소히 말하는 갭만 적은 단지만 보는지?

#3 투자전략에 대해

제대로 아세요?

부동산으로 노후를 대비흘 수 있는

현실적인 투자전략에 대해

알아보는 시간이었습니다.

종잣돈부터 시작하여

실력을 키워

부동산 투자까지

이루어낸 것들이

자동화되어 굴러갈 수 있는

머니 테크트리를 만드는

시스템을 구축하는 것이

최종 완성 테크입니다.

이론적인 부분과

실절적으로 행동까지

겸비한 투자가 되어야

진정한 투자자의 자세와

태도를 가지게 된다고

생각됩니다.

♥BM♥

# 부동산 투자 전략 그대로 하는지?

-> 부족한 영역이 무엇이고, 부족한 것에

끝나는 것이 아니라 해결하기 위한

행동을 하는지?

(전임, 임보, 임장)

#4 진실된 공부하는 방법 아세요?

부동산을 처음 접하시는 분들부터

투자까지 하신 선배분들까지

다양한 사람들이 모여 있는

강의에서

씨앗부터 열매 단계까지

각 단계에서 해야하는 일들과

자세에 대한 설명을 해주신

너바나님 진심으로 감사드립니다.

공부하는 방법 뿐안 아니라

마인드와 태도

독서

인맥까지

성장할 수 있는

실질적인 방법을 제시해주신 점이

매우 실용성이 높았습니다.

바로 적용할 수 있는

초기단계부터 하나하나씩

단계별로 알려주신 점과

단계별마다 벽을 만나고

그 벽을 어떻게 넘어야 하는지도

저와 같은 투자자들에게는

반드시 필요한 부분이었거든요.

아는 범위를 넘어서 행동까지

이룰수 있도록

초심을 잊지 않도록 안내해주신

너바나님 진심으로 감사드립니다.

♥BM♥

# 스스로의 단계를 안다면

행동으로 이어질 점은?

->지방투자가 적합하기에

종잣돈이 부족하더라도

허리띠를 졸라매어

한번 가는 임장지에서 최대한

많은 것을 보고 경험을 하는 플랜을 짠다.

(첫차를 타서 할인을 받고)

(막차를 타면서 많은 것을 보고 온다.)

# 종잣돈이 부족다는 이유로

투자지역을 변경하는지?

->남들과 다르게 행동해야하는 점과

스스로 투자기준에 맞는 지역을 먼저

접근해야한다.

#5 2주차 강의를 마무리 하며

익숙해지는

임장과 임보 그리고 독서가

가장 경계해야하는 점이라는 것이

스스로에게 제일 화두라고 생각됩니다.

여기서 제일로 중요한 것은

잘하지도 못하는고

실력도 없는데

스스로 익숙해지는 영역으로

오판하여 투자를 한다는 점에서

투자자의 메타인지를

바로 잡을 수 있는 기회를

가졌습니다.

투자의 원칙에 대해서도

한번더 곰곰이 생각하면서

이해에서 끝나는 것을 넘어

행동까지 이어지는 범위까지

담을 수 있는 소중한 기회였습니다.

무엇보다 수도권 vs 지방인지에 대해

스스로 고민한 결과

지방이 맞지만,

종잣돈이 부족하다는 이유로

동력이 조금씩 떨어지는 가운데

너바나님의 투자원칙 강의를 통해

마음가짐과 다시끔 임장나갈수 있는

자세를 고쳐잡을 수 있었습니다.

진심으로 감사드립니다.

이제 열반기초 강의도 50%를

넘어 이제 종강을 위해

달려가는데요.ㅠㅠ

뜨거운 6월달에도

행동을 꼭 실천하는

투자자 한명이 되도록 하겠습니다.

너바나님 감사드립니다.