관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
행복한 투자자가 되고 싶은 부유한입니다.
2주차 강의는 서울 핵심지역 아파트 분석에 대해 주우이님께서 해주셨습니다.
우리에게 투자로서는 멀게만 여겨졌던 ㄱㄴ을 왜 알아야 하는지에 대해 말씀해주십니다.
최종목적지는 서울처럼 입지독점성이 높고 사람들의 수요가 몰리는 곳이라는 것입니다.
우리가 비교평가의 기준으로 삼는 입지결정요소가 모두 모여있고
그 기준을 어떻게 적용하는 것인지에 대해서도 정리해주셨습니다.
ㅈㅈ,ㄱㅌ, ㅎㄱ,ㅎㄱ,
왜 S일수밖에 없는 것인지,,,
결국 이것이 입지분석 기준이 될 수 밖에 없는 이유도
확인을 할 수 있었던 시간이었습니다.
ㄱㄴㄱ 생활권을 한판으로 정리하는 방법에 대해
임보에 적용해야겠다는 생각이 들었고
내것으로 만들기 위해 해야 할 일도 정리해주셨습니다.
듣지만 말고 꼭 실천하자!!
ㄷㅈㄱ와 ㅇㄷㅍㄱ 특징 분석
6월 서투기에서 앞마당을 만들고 있는 지역에
관하여 분석해 주셔서 더 귀가 쫑긋했습니다.
각 구별 생활권도 정리해주시고
어떤 점을 우선순위로 보면 좋을 지도 딱 집어주셨습니다.
아직 단지임장을 1번만 가서 완벽히
이해하지는 못했지만
확실히 가본 곳에 대해서는
우와~ 이렇게 파악하는 구나라고 느껴졌습니다.
비교평가하는 법
지역간 비교평가 하는 방법
가격을 고정하고
가격유사, 연식 차이-ㅇㅈ가 좋은 곳으로
땅의 가치 비슷할 때 -ㅅㅎㄷ 높은곳
우리가 하는 투자공부는 결국 최선의 선택을
하기 위함임을 알고 있습니다.
항상 마무리로 마인드에 대해 다뤄주시는 부분이
나만 힘든게 아니고 다들 힘들구나
라고 느끼게 됩니다.
내가 한 선택이 나중에 수익으로
연결될테니 선택하는 것이 무서워지고
주저하게 됩니다.
한번 해본일은 점점 익숙해지고
더 잘해지게 되는 것처럼
경험을 쌓으면 끝까지 살아남겠습니다.
적용할 점
가격한장정리에서 언급해주신 단지 꼭 시세트래킹해보기!!
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