[서기 14기 27조 아웃풑] 2주차 강의 후기

안녕하세요

행동으로 하고 보자 아웃풑입니다.

2주차 강의는 주우이님께서

서울투자에 대한 내용을 강의해주셨습니다.

특히 A지역과 B지역의 특징을

자세하게 안내해주셨는데요,

저의 임장지의 내용이라 더욱 집중하며 들었습니다!!

내용 한번 정리하면서 복습해보겠습니다.

1.9년동안 투자자로서 잘한 것.

9년이라는 기간은 정말 길고도 길죠.

이렇게 오랫동안 얼마나 많은 경험을 하셨을 지

상상을 하기도 어렵네요.

9년동안 잘 한 행동

2가지를 말씀해주셨습니다.

첫째, 포기하지 않은 것.

"잘 하지는 않았지만,

느렸지만,

가장 잘 한 것은 포기하지 않은 것입니다."

-주우이

능력이 특출나지 않아도,

이 환경에 남아 함께 지켜보고

포기하지 않는다면

목표한 것을 꼭 이룰 수 있다는 말씀해주셨습니다.

조급하고, 남과 비교하는 것보다 스스로 성장하면서

투자할 수 있는 투자자가 될 수 있도록 하겠습니다.

둘째, 망하기 않게 운영한 것.

유행에 따라

지식산업센터, 빌라 등의 다양한 것을

투자하는 것이 아닌,

안전한 것을 투자하고 더 가능성있는 것에 투자했다고 하셧습니다.

'잃지 않는 투자'

이렇게 저희의 목표죠.

잃지 않을 수 있는 판단력을 기를 수 있도록!

BM 잘 하지 않아도 된다. 느려도 된다. 포기하지 말고 꾸준하게 전진.

2.아파트를 보는 순서

1)입지를 먼저 본다.(가격을 먼저 보지 않음)

아파트의 가격보다는 입지를 먼저 보는 것이 중요하다.

어떤 땅에 있는지,

주변 환경에는 무엇을 갖추고 있는지 등을

먼저 보고 가치를 보는 것.

2)내가 원하는 이유를 생각한다.

이 아파트를 선택하는 이유를 생각해본다.

이 아파트가 선호하는 아파트인지,

비선호하는 아파트인지를 생각해보는 능력을

기를 것이 중요하다.

그러면 언젠가는 그 판단력이 향상될 것이라 생각한다.

3)어디가 저평가 되어 있는지 이유를 생각하고 적는다.

단지를 많이 보게 되면 비교평가를 자연스럽게 하게 되고

저평가가 되어 있는 단지를 찾아낼 수 있다.

이때, 저평가인지 저가치인지를 잘 생각해보고 적어보는 것이 중요!

4)마지막으로 가격을 본다.

먼저 가격을 보면 안경이 씌워져 생각을 할 수 있는 힘이

줄어들게 될 것이다.

그래서

가격을 보기전에 충분히 생각해봐야 한다.

그렇게하고,

가격을 본 뒤, 내가 생각한 가치에 맞는 가격인지 생각하고

메모하는 것!

BM 가격을 먼저 보고 생각하는 것이 아닌, 생각을 먼저 해보고 가격으로 확인.

3.완벽하지 않아서 투자 기회가 있는 것이다.

"A지역이든 B지역이든

완벽하지 않다.

그렇기 때문에 투자 기회가 있다"

라는 말을 해주셨습니다.

이 말을 듣고 많은 것을 생각하게 됐습니다.

어디든 완벽한 지역이 없기 때문에

어디에든 투자 할 수 있는 기회가 있다는 것을 알게 됐습니다.

그 기회를 얻어내기 위해

천천히 성장해보겠습니다.

4.행복한 투자자

"'행복'과 '노력'은 공존할 수 있습니다.

행복하지 않다면 기다리는 투자를 하기는 쉽지 않을 거예요."

"투자를 하면서 내가 좋아하고 행복해하는 것이 무엇인지 꼭 찾으시길 바라겠습니다."

내가 왜 투자를 하고 있는지,

내가 하고 있는 이 공부가 나를 행복하게 하는지에

대해 생각을 해보는 시간이었습니다.

하나씩 알아가면서 즐거워하고 있는 모습을 볼 수 있고,

임장하면서 조원분들과 즐겁게 대화할 때 재미를 느끼고 있는 것 같습니다.

힘들고, 지겨운 것이 아닌

내 상황속에서 행복을 찾아가면서

행복을 놓치지 않는 투자가가 되도록 노력하겠습니다.

감사합니다.