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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
자모님강의가 엄청 많은 정보를 압축해서 알려주시고 강의중에 지역에 대한이해, 비교평가와 다른방면에서 지역비교하며 분석해주셔서 실력이 더 쌓인것같습니다.
서울의 상승장에서 조급한 마음이 들었는데 자모님의 월부만 상승장이다 실거주자들만 움직이고있다
나는 투자자이고 투자자는 비싸면 사면 안된다라는 말씀을 기억하며 단지들을 봐야겠습니다.
첫번째로 송파, 강동, 서대문구의 지역 특징, 입지요소들, 단지에대해 알게되어 현재 내가 공부한 앞마당과 비교하면서 여기도 이런 기회가 있구나를 알았고 이 특징과 요소들을 제 앞마당을 분석하면서 어떻게 인구/세대수 등의 조사한 자료들을 투자의 기회로 해석할수있는지 적용할수있을것같습니다.
임장의 순서와 임장가기전 지도를 보고 알수있는 정보들과 현장에가서 확인해야하는 중요한 요소들을 알게되었고
각지역의 땅의 가치를 알아야 투자를 잘할수있고 어떤이유로 사람들이 이 지역을 선택하느냐를 알아야하는걸 제 앞마당에서 생활권별로 고민해봐야할것같습니다.
직장/교통이 수요와 가격에 미치는 영향도 자세히 알수있어서 제 앞마당에 각 동별 다른 노선이있어 고민이있었는데 각 라인과 생활권별로 정리를 해봐야할것같습니다.
가장 도움이 되었던건 비교평가하며 투자의사결정 프로세스를 단계별로 알려주셔서 앞마당들과 비교하며 비교평가후 저평가/리스크 대비여부를 앞마당에 적용해보려고합니다. 오를것같아서 사는게 아니라 저평가된걸 산다는게 중요하다! 내가 직접 공부해서 확신을 가지고 마음편안하게 기다릴수있게 열심히 공부하며 임보써보겠습니다!
마음을 너무 무겁게 짊어지지말고 심플하게 생각하자!
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