아파트분석

서울 서초구 반포동 래미안 퍼스티지 수익률 분석 보고서 [열기 76기 21조 월드빌]

  • 24.06.24

▶ 아파트명 : 래미안 퍼스티지 아파트


▶ 위치(지도) 




▶ 입지평가 


직장 S

서울 서초구

종사자수 : 487,976 (약 48만명)

사업체수 : 71,958


교통 S

강남 24분 - 지하철 1번 환승 / (마을)버스 33분

여의도 24분 - 지하철 9호선 이용 / 급행 이용시 19분

시청 38분  - 지하철 1번 환승 / 직행버스 41분


학군 S

세화여중 94%(3.5%) / 반포중 91%(0.0%) / 신반포중 93% (1.7%)




환경(편의시설) S

신세계 백화점 (전국매출 1위) / 뉴코아아울렛(킴스마트) / 서울성모병원 / 고속터미널




공급 

신반포 메이플자이 2025.06 / 3,307세대 (26' 래미안트리니원, 27' 디에이치클래스트 입주 예정)




▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 





▶ 현장 사진  





▶투자 결론  : 투자 X



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