열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 3조 namii]

안녕하세요. 나미입니다!

이전 강의들이 좀 더 넓은 범위에서의 투자와 부동산 투자의 대원칙을 다루었다면

이번 강의는 좀 더 구체적으로

어떤 아파트에 투자를 하면 되는지에 대한 기준을 배울 수 있었습니다.

개인적으로는 구체적인 단지를 사례를 많이 들어 주셔서 좋았던 것 같습니다.

알고 있는 단지들이 많이 나와서 내 생각과 강사님의 의견을 비교 해 보는게 재밌었습니다.

그리고 이번주는 수익률보고서를 과제로 써야하는 만큼

이 '수익률'이라는 것에 대해 내가 제대로 이해하고 있는지 다시금 점검 해 볼 수 있었습니다.

-수익률을 높이는 것이 왜 중요한지?

: 보유한 자산이 크지 않기 때문에 수익률을 최대한 높여서 자산의 몸집을 키워야 한다.

-수익률을 높이기 위해서는 어떻게 해야하는지?

1) 저평가 되어 있는 물건에 투자한다.

2) 많은 수익을 낼 수 있는 물건에 투자한다.

3) 투자금이 '적당'해야한다

-앞으로 투자 시 수익률 기준은 어떻게 잡아야하는지?

:투자금 5천 미만, 1억 미만 등 천편일률적인 기준 X

어떤 투자는 절대적인 투자금이 많이 들어가도 괜찮은 투자라는 것을 이해하기

저평가, 환금성, 수익률, 원금보전, 리스크대비라는 다섯가지 항목은

사실 그동안 모의 투자를 해오면서 수없이 기계적으로 적용 해 온 기준인데

깊게 파고들면서 생각해보니 투자의 본질을 좀 더 이해하는데 도움이 된 것 같습니다.