영등포구 당산2가 현대홈타운 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 30조 올즐]
- 아파트분석
- 24.06.25
▶ 아파트명
당산2가 현대홈타운
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장 = S등급
영등포구 종사자수 435,017명
2.교통 = A등급
강남 40분 / 여의도 11분 / 시청 25분
3.학군 = C등급
양화중 83.8%
4.환경 (주변 편의시설) = B등급
코스트코, 롯데마트, 롯데마트 빅마켓
5.공급
신길동 신길 AK푸르지오(도시형) 2024.7 / 296세대
영등포동 센트레빌아스테리움영등포 2024.8 / 156세대
양평동 영등포자이디그니티 2026.3 / 183세대
▶ 수익률 분석 (5년내 투자 타이밍)
▶ 현장사진
▶ 결론
| 결론 : 투자 안함. 전고점 대비 하락률 11%라서 투자 타이밍이 아니다. 관심 갖고 지켜보다가 20% 이상 하락을 기다려볼 것 같다. 매전갭 가격이 4억인데, 앞마당을 늘려서 비교평가해서 더 좋은 아파트를 찾아볼 것 같다 |
댓글
티나04
24. 06. 30. 02:41
ㅎㅎ올즐님~~ 생각나서 왔습니당♥ 저환수원리에 올즐님 생각 담아주셔서 넘 조으네요>< 고생하셨습니당♥♥
