💚졍🤎 튜터링 데이 후기 [실전27기 이 9역의 졍이란 무엇인가🤎 부런]

안녕하세요. 부런입니다.

6개월만에 감사하게도 실전반 기회를 얻게 되어

졍이튜터님과의 튜터링데이 하루를 보내게 되었습니다.

아직까지도 참 기억이 생생합니다.

앞으로 단단하고 행복한 투자자로 성장하기 위해

소중했던 하루를 복기하고

제가 부족한 점들을 제대로 알고 개선해보려고 합니다.

튜터링데이는 크게 세 가지 활동으로 이루어졌습니다.

1. 사전임보 발표와 피드백

2. 튜터님과 비교 분위기 임장

3. 저녁 식사와 질의 응답

각 활동 별로 제가 인상깊었던 점과

적용해보고 싶은 점들을 위주로

튜터링데이 후기를 시작해보겠습니다.

사전임보 발표와 피드백

먼저 화리님께서는 '지역 개요' 파트에 집중해서

발표를 해주셨습니다.

지역 개요 파트에서부터 지역에 대한 궁금증을 가득 싣고

임장보고서를 출발했던 점이 참 인상깊었습니다.

저는 매번 지역에 대한 궁금증을 갖는게 중요하다는 걸 알면서도

그게 참 안 되었었는데, 화리님 임보를 보면서

이런 과정으로 궁금증을 갖고 해결해가는구나

감을 잡을 수 있었습니다.

BM 포인트

1. 분위기 임장 후 궁금증과 복기 기록하기

2. 모든 페이지 별로 한 줄 핵심 문장 정리하기

3. 입지 요소 별로 투자 관점으로 연결하기

다음으로 저는 '입지' 파트에 집중해서

발표를 하게 되었습니다.

입지 요소 별로 투자 관점의 질문에 대한 대답으로

생각을 정리하고 넘어간 점을 좋게 봐주셨습니다.

대부분 양식에 있어서 동료분 사전임보를 BM 했었는데

계속해서 유지할 점과 보완해야 할 점을

제대로 배울 수 있어서 너무나 감사했던 시간입니다.

첫 발표였는데 전날부터 응원해주신 조장님,

칭찬해주신 9엽졍분들 너무너무 감사합니다 (_ _)

개선 포인트

1. 입지, 호재 별로 수혜 단지 뽑기

2. 시세지도 범례 범위 더 넓히기(상단 가격)

3. 시세지도 가격그루핑(매매, 전세) 정리하기

마지막으로 꾸준님께서는 '시세' 파트에 집중해서

발표를 해주셨습니다.

꾸준님 임보를 보면서 생각을 충실히 담는다는게

바로 이런거구나 생각하게 되었습니다.

정말 지역을 파헤쳐서 세심하게 살펴보고

그에 대한 생각을 연결지어 선호도와 가치를

알아가는 과정이 참 흥미로웠습니다.

BM 포인트

1. 서울 매매전세 지수와 개별 단지 시세 함께 보기

2. 랜드마크 호가 직접 따고 매달 업데이트하기

3. 생활권 주력 평형을 먼저 파악하고 비교하기

이후에 튜터님께서 또 미니강의를 해주셨는데요.

1. 왜 이걸 작성하는지 이유를 알고 연결하기

2. 질문을 던지고 질문에 대한 답을 적기

3. 시세파트에서 가격이 싼지 비싼지 정리하기

장표별로 목적을 제대로 알고 그에 대한 답변과

본인의 생각을 잘 연결지어 충실하게 기록하는 것이 중요합니다.

그리고 질문을 던졌다면? 물음표로 끝나는 것이 아니라

그에 대한 답변을 꼭 찾아서 느낌표나 마침표로 마치는 것이 중요합니다.

사실 이 부분이 가설검증 과정이라는 생각이 들었는데

어렵고 오래 걸리니 매번 회피했다는 생각이 듭니다.

이번에 튜터님께서 보여주신 가설검증 장표와

단지 가치 비교 장표를 참고해서 다음부터는 꼭

질문에 대한 답변을 해결하는 장표를 넣어봐야겠습니다.

부동산은 인문학이예요.

선호도에 있어서 정답은 없어요.

선호도는 언제든지 바뀔 수 있고

이걸 수용해야 해요.

-졍이 튜터님

미니 강의를 마무리하는 시점에

튜터님께서 해주신 말씀입니다.

저도 참 이과적인 성향을 가진 사람으로서

논리를 거쳐 답이 딱딱 나오는 걸 좋아하는데

이런 제 성향을 바꿔야겠다는 생각이 팍 들었습니다.

저희 9엽졍 9명 모두 하나하나 피드백해주시고

모든 동료분들 임보를 보고 배울 점이 많아

참 행복하고 소중한 시간이었습니다.

튜터님과 비교 분위기 임장

비교 임장이라 쓰고 질의응답이라 부른다!!

3명씩 조를 이루어 튜터님과 오롯이

비교 임장을 하고 질의응답을 할 수 있는 시간입니다.

먼저 저희 임장지에서 바로 인접한 00구를 함께 걸으며

임장지와 분위기를 비교해보고 확실히 다른 쾌적도를

몸으로 느낄 수 있었습니다.

그리고 가격 레벨 자체가 달라지면서

굉장히 가깝다고 생각했는데 도대체 어떤 입지 힘으로

이렇게까지 차이가 나는걸까 궁금해지기도 했습니다.

그리고 비교 임장을 하면서

튜터님께서 이 지역 사람들의 유형과 모습,

그리고 동네 분위기에 대해서 생각을 나눠주셨습니다.

사실 아직까지 서울 수도권 임장지에 있어서

환경이도 쾌적도에 대한 저만의 기준이 부족했는데

이번 비교 임장에서 튜터님과의 대화로

어느정도 좋은 환경과 쾌적도의 기준을 잡을 수 있었습니다.

그리고 비교 임장지에 대한 이야기뿐만 아니라

각자 현재 임장지에 대한 이야기, 단지 선호도,

수도권 투자, 마인드, 개인적인 고민 등등

각자 궁금했던 점에 대해 튜터님께서 딱 맞는 답변을 모두 해주셨습니다.

좋은 질문 해주신 서설님, 꾸준님

그리고 힘드실텐데도 늘 최선을 다해 진심으로 답변해주신 졍이 튜터님

다시 한 번 감사드립니다.

저녁식사와 질의 응답

튜터링데이의 피날레!!

졍이 튜터님과 저녁 식사를 하면서

튜터님께 궁금했던 점들을 다 여쭤볼 수 있었던

정말 귀중한 시간었습니다.

9엽졍 한 분 한 분의 솔직한 이야기를 들으면서

참 공감이 많이 되었고,

무엇보다 정말 각자 말못하는 힘든 상황과 환경 속에서도

정말 치열하게 해내고 계시구나 정말 좋은 자극을 받았습니다.

사실 저는 싱글이라 누구보다 마음만 먹으면

시간을 원하는대로 조율할 수 있는데

정말 내가 최선을 다하고 있었나?

비겁한 변명을 하면서 할 수 있는 일들을

미루고 있었던 자신을 제대로 직면할 수 있었습니다.

튜터님께서도 지금 저에게 정말 필요한

'메타인지'를 제대로 할 수 있는 방법과

이제까지 들어본 적 없었던 진솔한 조언을 해주셔서

정말 감사한 마음이었습니다.

정말 수많은 대화들이 오갔지만,

그중에 고르고 골라 몇 가지만 남겨보려고 합니다.

- 월부학교가 목표면 안 된다. 본인 힘으로 할수있는 중간목표 두기

- 수용력 키우기. 나보다 신뢰도 있는 사람 얘기 수용하기

- 혼자 복기하고 개선하는거 환경이 해주는게 아니라 행동은 내 몫이다.

- 질문할 기회 언제올지 모른다. 항상 준비가 되어있어야 한다.

- 내가 항상 틀릴수도 있다. 부족한걸 물어봐서 알고 개선해야 한다. 생각보다 내가 틀리다는 걸 모르고 그냥 갈 수 있다.

- 메타인지 정말 중요하다. 나를 돌보지 않고 묻어두면 나중에 곪아서 빠지면 못 일어난다. 매일 나 칭찬해주기. 100번쓰기 믿기.

- 하던대로 하는게 제일 위험하다. 마음 기저에 빨리 성장하고 싶은 마음을 없애라. 가랑이 찢어지는 만큼 성장한다.

그 어느 때보다 저를 되돌아보고

제가 부족한 점을 제대로 직면할 수 있었던 시간이었습니다.

튜터님께서 짚어주신 부분을 제대로 복기하고

앞으로는 같은 행동을 반복하지 않기 위해

노력하는 투자자가 되겠습니다!!

그리고 솔직한 경험과 이야기,

좋은 질문 듬뿍 나눠주신 9엽졍분들 정말 감사합니다!!

조장님을 비롯하여 9엽졍 모든 분들 덕분에

참 꽉찬 튜터링데이를 보낼 수 있었다고 생각합니다.

늘 임장 할 때마다 저질체력 막내 챙겨주시고 진심으로 감사합니다.....

앞으로 절대 못 잊을 튜터링데이가 될거라 생각해요.

모두 모두 다시 한 번 감사합니다!!

읽어주셔서 감사합니다 :)