열반스쿨기초 수익율보고서 작성 열반스쿨76기42조 투자병법

아파트명

-마포구 대흥동 태영아파트

위치(지도)

입지평가

1.직장

마포구 279,788명

2.교통

3.학군

동도중학교 83%, 서울여자중 91%

4.환경(주의편의시설)

대흥역6호선, 공덕역 6호선, 학원가

5.공급

대흥동 마포태영 1999년 11월/1,992세대

수익률분석(5년내 투자타이밍)

현재시세 25평 현재매매 11억5천, 전세5억7천

5년내 고점매입시 : 2022년4월 (매매 13억, 전세 9억5백)

5년내 저점매입시 : 2022년12월 (매매 9억2천, 전세 5억5천)

5년내 고점매입시 수익률(130,000-130,000/(130,000-90,500)*100=0%

5년내 저점매입시 수익률(130,000-92,000/92,000-55,000)*100=102%

현장사진