한달동안 힘들게 만든 앞마당 이렇게 관리해보세요

안녕하세요

용감한 투자자 무적입니다

1. 앞마당은 안녕하신가요?

튜터링데이를 마치고

실전반이 어느덧

4주차에 접어들었습니다

이번주에는 단지분석과 매임을 하느라

바쁜시간을 보내고 계실 것 같습니다

그런데 말입니다...

여러분 앞마당은 안녕하신가요?

새로운 임장지를 배정받고

임장가고, 임보쓰고, 강의듣고, 과제하고

그러다 보면

열심히 만들어 놓은 기존 앞마당들과

점점 멀어져만 가고

시세트래킹도 놓치는 경험을 해보신적 있으실텐데요

(네... 다 제 얘기입니다)

어떻게 하면 앞마당들을 챙길 수 있을까 고민을 많이 하였고

제가 하고 있는 방법을 공유해보려고 합니다

2. 출퇴근 시간에 무엇을 하시나요?



예전의 저는 출퇴근 시간에 주로 독서를 하였습니다





요새 저는 출퇴근 시간에

앞마당 시세파악을 하고 있고

제가 활용하고 있는 간편한 시세 파악 방법을 알려드릴게요

1. 크롬 설치: 인터넷브라우저인 크롬을 설치해주세요

2. 크롬 설정 세팅

설치가 끝났으면 크롬 실행 후 네이버부동산으로 이동해 우측 상단의 점3개를 눌러 데스크탑 모드로 바꿔주세요. 지도도 볼 수 있고 정렬도 편해 PC버전을 활용하고 있습니다

3. 여기까지 보이면 설정 끝입니다

4. 네이버필터 설정(월부인들이 가장 좋아하는 성동구로 해보겠습니다)

- 거래방식: 매매, 전세

- 면적: 32평~37평(20평대나 낀평형도 동일하게 세팅하시면 됩니다)

- 세대수: 300세대 이상

5. 원하는 단지 선택(래미안옥수리버젠) 후 창을 한번 위에서 아래로 내려 새로고침을 해줍니다

(꼭 새로고침을 한번 해줘야 바로가기가 잘 저장됩니다)



6. 우측 위 삼선을 누르고



7. 홈 화면에 추가를 선택



8. 바로가기 이름을 넣어주세요(예시: (84)래미안옥수리버젠)



9. 이렇게 성동구에 있는 단지들을 바탕화면에 바로가기로 만듭니다



10. 폴더를 만들고 바로가기들을 모아줍니다.

이때 단지 나래비를 맞춰 정리해주시면 더욱 좋습니다

이제 모든 준비가 끝났습니다

시세체크 시작해보겠습니다

옥수 리버젠 84.. 18.3이었는데

(바로가기 클릭→낮은가격순 정렬)

18.4로 올랐네

다음 e편한세상옥수파크힐스 17.8이었는데

(바로가기 클릭→낮은가격순 정렬)

18로 올랐네

이렇게 옥수생활권에서

좋은거부터 내려오면서 매매/전세 시세와

매물갯수 체크를 하다가

시세 변동이 없는 단지가 나오면

(옥수 생활권은 흐름이 00단지까지 왔구나)

거기서 스톱하고 다음 생활권으로 넘어갑니다

이 과정을 계속 반복하며

차츰차츰 가격을 외우다보면

속도가 붙고

출퇴근 시간에 앞마당 전체 시세를

파악할 수 있게 됩니다

이 방법으로 앞마당을 지키는데

도움이 되셨으면 좋겠습니다

읽어주셔서 감사합니다^^

[ 정리 ]

1. 구글크롬 설치

2. 네이버부동산 필터 세팅

3. 모든 단지 홈 화면에 저장

4. 앞마당별 1개 폴더에 단지 나래비 순으로 정리

5. 좋은거부터 차례대로 내려오면서 시세 체크

6. 가격 확인하기 전에 얼마인지 머리에 한번 긁기

7. 시세변동이 없는 단지를 만나면 스톱하고 다음 생활권으로 이동